集资房赠与协议公证需要什么材料？公证流程是什么

2024-11-14 06:29:23 来源：互联网分类：房屋买卖知识

集资房的住房产权要分为两种情况，一个是自己拥有全部的产权一个是由职工和单位共享的住房产权，单位修建的集资房一般在5年之后就可以由职工全权购买，拥有了完整产权的房子，自然就可以赠与他人了。那么集资房赠予协议公证需要什么材料呢？赠予协议公证流程是什么呢？

集资房赠与协议公证需要什么材料？

根据司法部、建设部的相关规定，住房赠与必须办理公证，住房赠与公证是指公证处根据当事人的申请，依照法定的程序，依法对赠与人（住房权人）的赠与房产行为和受赠人接受赠与的行为的真实性、合法性予以证明的活动。申请办理住房赠与公证需要提交以下材料：

１、赠与人与受赠人的身份证件（如居民户口本、居民身份证、护照等其他身份证明原件及复印件）；

２、原住房权证（原件）；

３、赠与（受赠）公证书（原件）；

４、契税完税或减凭证；

５、赠与人必须提供赠与书或与受赠人签订的赠与合同，赠与书和赠与合同必须详列赠与人和受赠人是何种关系以及双方的姓名、性别、出生时间、住址以及赠与物等；（赠与物要写的具体明确，如应写明坐落、结构、面积、产权证登记号码等）

６、赠与的房产属夫妻共有财产的，夫妻双方应亲自到公证处申办或提供经公证的同意配偶赠与房产的声明书；

７、受赠人不满法定年龄的，应当由受赠人的法定监护人代为其办理。

集资房赠与协议公证流程是什么？

１、赠与人与受赠人签订住房赠与合同，即赠与书，赠与书的主要内容为：赠与人与受赠人的姓名、性别、出生日期和家庭住址；赠与人与受赠人的关系；赠与的理由；被赠与标的物的名称、数量和基本状况、坐落地点；赠与人对赠与行为的意思表示；赠与人在赠与书上签名或盖章、签名日期。

２、办理公证，根据司法部、建设部相关的规定，住房赠与必须办理公证。办理赠与公证由赠与人住所地或赠与行为发生地公证处受理。赠与不动产的，也可由不动产所在地公证处受理。

３、办理住房权转移登记手续，住房赠与当事人到房地产管理机构申请变更登记。

注意，赠与物若为共有财产的，应提供共有人同意将财产赠与他人的书面意见；赠与物为集体的，应提交该集体组织成员同意赠与的书面意见；赠与物为全民的，应提交国有资产管理部门批准赠与的文件。

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