没有房产证可以卖房吗？二手房的中介费的收费标准？

2024-04-05 23:34:25 来源：互联网分类：房屋买卖知识

由于现在房价比较昂贵，所以有很多人在买房的时候，觉得这套住房比较便宜，就想马上买下来，但是也有一些人比较谨慎，会查看证件是否齐全，因为有一些房子是没有房产证，没有房产证的住房可以卖吗？下面我们就跟大家分享一下没有房产证可以卖房吗？二手房的中介费的收费标准？想了解的朋友们一起来看看吧。

没有房产证可以卖房吗

因法律法规无法办理房产证的房子不可卖

按照《中华人民共和国城市房地产管理法》规定，未依法登记领取权属证书的房地产不得转让，因为这些房子本身产权权属存在瑕疵，抑或违法违规。未依法登记权属证书的住房不可进行上市交易，不可抵押、继承、赠与，也不受法律保护，拆迁不可获得补偿款。另外，这种房子还可能存在被强拆风险。

二手房的中介费的收费标准

二手房的中介服务费用是由房地产的中介服务机构的按收费标准统一收取了，并且要开，依法纳税。房地产的中介服务收费实行的明码标价的制度，中介的服务机构应该在其经营场所或交费的地点的醒目位置公布它的收费项目、计费方法、服务内容和收费标准了等等。

上面的文章给大家介绍的有关没有房产证可以卖房吗，二手房的中介费的收费标准的全部常识，没有房产证的话，一般是很难卖出去的，所以当我们在买房的时候，一定要买证件齐全的住房，不然就会很容易出现麻烦，让自己的钱打水漂了。希望这篇文章可以给大家带来帮助。