红色的房产证是什么意思

2024-05-09 03:37:17 来源：互联网分类：房屋买卖知识

红色房产证是我们最普遍的，也就是大产权证，拥有红色房产证的就是普遍的商品房，红色房产证是具有商品房所属住房的所有权，是可以进行交易、转让、出租等等，这种颜色的房产证主要就是所有权了，一般红色房产证名字是叫做《住房所有权证》(不动产权证)。

红色的房产证是什么意思

红色和绿色房产证有什么区别?

不少人在办理房产登记的时候，都拿到了一个红色的房产证。其实除了红色的房产证，还有一个绿色的房产证。红色和绿色的房产证都可以证明住房是自己所有的，但也有很大的区别。

红色的房产证：红本是房产所有权和土地所有权合一的证，也就是我们通常所说的商品房房产证。这种房产证可以证明住房是属于个人的私人财产，不管是出租，转卖或者是其他的合法行为，都受到法律保护。

绿色的房产证：绿本是房地产权共有(用)证，主要侧重针对经济适用房、福利房等政策性用房。简单来说，绿本就是我们所说的小产权房，享受一系列的福利制度，但也限制了不少的权益。

就相对于红色的房产证来说，绿色房产证所带来的权益就要少一些，不可以个人的名义对房子进行买卖。最普遍的就是公租房，虽然你拥有了住的权利，但却没有转租和买卖的权利，也不可进行银行的抵押贷款，甚至在国家要求统一收回时，你也只能得到相应的补偿。

但值得注意的是，绿色的房产证也是可以申请转为红色的房产证的。在转红本时，不仅要符合其他的要件，同时还应当补齐差价。

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