二套房公积金贷款政策公积金贷款怎么贷

2024-05-06 02:02:13 来源：互联网分类：房屋买卖知识

目前很多家庭都不仅仅是只有一套房子，会计划购买第2套房，而且大部分人都需要申请贷款，相对而言，公积金贷款的利率更加的划算，所以如果打算买第2套房子的话，一定要了解清楚第2套房公积金贷款的相关政策，那么下面看看二套房公积金贷款政策是怎样的？公积金贷款怎么贷？

二套房公积金贷款政策

若第1套房是用商业贷款买的，并且正在按揭中，则第2套房可以使用公积金贷款，首付等规定以第2套房计算，即首付较低50％，利率上浮10％。若第1套房的贷款已还清，无论是商业贷款还是公积金贷款，都可以用公积金贷款购买第2套房，相关规定自然也按照第2套来计算。

公积金贷款怎么贷

1、“公积金贷款申请审批表”3份（在当地公积金管理中心现场填写）。

2、借款人及配偶户口本、居民身份证、结婚证原件及3份复印件；单身的需提供民政部门出具的单身证明和明原件及3份复印件。

3、合法有效的购房合同原件3份。住房开发单位的《营业执照》副本、《商品房预售许可证》（期房）、《商品房销售许可证》、《竣工验收合格证》、大房证复印件3份。

4、涉及抵押或质押担保的，需提供抵押物或质押权利的权属证明原件及3份复印件以及有处分权人同意抵（质）押的书面证明原件3份。

5、涉及保证担保的，需保证人出具同意提供担保的书面承诺原件3份并提供保证人具有保证能力的证明材料（包括营业执照、近三年财务报表、资质等级证明、资信等级证明等）复印件3份。

6、借款人已付所购住房价款规定比例以上的首付款交款单据（发票、收据、银行进账单、现金交款单等）原件及3份复印件。

7、上述文件准备齐全后，贷款人本人持身份证、户口本亲自到当地公积金管理中心办理贷款手续。住房产权归属2人以上的，须同时到场。

以上文章即是小编给大家整理的关于二套房公积金贷款政策是怎样的以及公积金贷款怎么贷的内容了，希望可以对大家有所帮助。相信现在大家对于第2套房公积金贷款的政策已经了解清楚了，我们大家在办理公积金贷款的时候，一定要按照规定的流程进行。

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二套房公积金贷款政策公积金贷款怎么贷

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