车库出入口会影响几楼？购买车库要注意哪些事情

2023-12-24 07:07:14 来源：互联网分类：房屋买卖知识

随着车辆的不断增加，越来越多的小区开始建造车库，这样做的主要目的是为了让业主在回家的时候可以有个地方停放自己的车辆，避免在找车位的时候浪费更多的时间。但是我们也知道车辆在车库的时候会对一些居民的生活造成影响，尤其是太早或者是太晚的时候。下面我们一起了解下车库出入口会影响几楼？购买车库要注意哪些事情？

车库出入口会影响几楼？

一般来说，2楼以下的楼层比较容易被影响的。因为汽车在发动时的声音会比较小，所以二楼以上的楼层一般是听不见的；而汽车喇叭发出的声音，虽然会很大声且刺耳，但大多小区都是禁鸣的，所以这方面也可以不用太担心。

购买车库要注意哪些事情？

1、是否办理产权证。车库的产权证就跟住房的房产证一样，不仅是车库归自己所有的一种证明，更是说明这是可以售卖的车库。但如果不可提供产权证，则说明车库不可售卖。

2、公用场地不可出售。如果是在小区内的公共面积内划出的车库，实际上是归整个小区业主的，因为这计入了所有业主的公摊面积，因此是禁止买卖的。此外，如果是小区的人防工程等一些配套设施，都是不允许买卖的。

3、公积金不可买车位。公积金主要是用来购买或者是自建住房的，并不可用做其他用途，因此也不可用于车库的购买。

4、注意写清车位细则。为了避免后期使用过程当中出现不必要的纷争，在购买时就可以把车位的细则写合同之中。车位细则主要包括车位号、车位的面积、车位的价格等，而且可以配有车位的平面图。

5、了解管理费用。很多人以为买了车库之后就不会再有其他的费用了，但实际情况并非如此。我们在平时运行时，每个月还需要缴纳一定的管理费用，每个小区收取的费用不同，建议大家在购买时询问清楚。

以上就是关于“车库出入口会影响几楼？购买车库要注意哪些事情”的介绍，购买车库和住房是一样的，有很多的事情需要我们注意。一般的情况下车位的长度应该是车长的1.5-2倍，这样才可以更好的方便车子进库。对于新手司机来讲，是购买一个比较长的车位，以免出现刮碰的情况。

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文章标签：产权证车位

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