2020年贷款买哪些种类的房子会被拒贷?
2024-06-14 17:18:29 来源：互联网 分类：房屋买卖知识
1、公益用途住房
根据有关规定，学校、幼儿园、医院等以公益为目的公益设施，不论其属于事业单位、社会团体还是个人，都不得抵押。
2、小产权房
小产权房只有使用权，没有房产证所赋予的所有权。银行自然也不接受抵押贷款。
3、未结清贷款的房子
已经办理过一次抵押贷款的住房还能再次抵押吗?在第一次抵押贷款时，银行已经拥有了这所房产的他项权利。而法律不允许两家银行获得同一所住房的他项权。
4、房龄太久、面积过小的二手房
银行对于二手房抵押贷款的条件是苛刻的，大多限制在房龄和面积上。一般房龄在20年以上，50平方米以下的二手房，许多银行是不予放贷的。
5、未满5年的经济适用房
未满5年的话是不允许上市交易的，银行同样无法取得他项权利证，不可办理抵押贷款。
6、部分公房
如果无法提供购房合同或购房协议，或者不可提供央产房上市证明，也无法进行抵押贷款。
7、文物保护建筑
列入文物保护的建筑物和有重要纪念意义的其他建筑物不得抵押。
8、违章建筑
违章建筑物或临时建筑物不可用于抵押。
9、权属有争议的房子
权属有争议的房子和被依法查封、扣押、监管或者以其他形式限制的房子，不得抵押。
10、拆迁范围内的房子
已被依法公告列入拆迁范围的房地产不得抵押。
2020年贷款买哪些种类的房子会被拒贷?
本文由入驻酷易搜网资讯专栏的作者撰写或者网上转载，观点仅代表作者本人，不代表酷易搜网立场。不拥有所有权，不承担相关法律责任。如发现本站有涉嫌抄袭侵权/违法违规的内容， 请发送邮件至kuyisokefu@163.com举报，一经查实，本站将立刻删除。
文章标签： 贷款买房 买房准备
上一篇: 公寓式住宅可以卖吗
下一篇:房子过户去哪里办理手续
最新文章
-
房产过户需要哪些手续
2025-05-28 05:48:02 -
民房下沉不均怎么办
2025-05-28 05:36:03 -
商业贷款买房需要抵押不动产证吗
2025-05-28 05:12:02 -
二手房毛坯比精装贵吗
2025-05-28 04:48:02 -
在房产证上加名也可能无法分到房产吗
2025-05-28 04:24:02 -
买房未满2年暂时不过户要紧吗
2025-05-28 04:00:02
