农行存量个贷到期不转换lpr会怎样

2024-03-10 13:48:20 来源：互联网分类：房屋买卖知识

8月12日，农行发布通知，2020年1月1日已经发放的个人存量浮动利率房贷，截止2020年8月24日还未办理定价基准转换的，由农行批量转换为按lpr进行定价，转换时间从2020年8月25日开始。

农行存量个贷到期不转换lpr会怎样

lpr加点值怎么确定

加点数值(可为负值)=原合同执行的利率水平-2019年12月发布的LPR，再根据最近一个月相应期限lpr确定新的利率，自重新定价日开始执行，即按8月20日的lpr确定。

需要贼2020年8月24日截止前，找银行进行登录，方式不限，包括农行掌银、网银、客服或者原贷款经办行进行登记。登记成功后不会进行批量转换，继续按原合同的定价方式执行贷款利率。

需要在2020年12月31日前找银行商议，可申请撤销批量转换，保持原合同定价方式，只有一次撤销机会。如果是共同贷款的，需要主贷人、次贷人达成一致，才能处理。

举例说明：2020年3月商业个人住房贷款的实际执行利率为5.6%，剩余期限为25年。如果贷方挑选转换为固定利率，则贷款合同的利率条款将更改为固定利率5.6%，并执行至贷款清偿为止;

如果贷方挑选基于LPR作为定价基准转换为浮动利率，那么贷款利息之后是否增加或减少将主要取决于LPR的变化。当LPR增加时，贷款利率会提高，当LPR下降时，贷款利率也下降。

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