二手房装修注意哪些问题

2024-01-13 17:13:13 来源：互联网分类：装修知识

1、注意做整体规划

通常在改造二手房之前，业主都要先明确是局部改造，还是全都改造这一问题，这才能有针对性的进行装修。如果说住房中原来的一些布局是你所不可接受的，那可以重新装修;可如果是因为预算的问题，那能不大改的可以不做改动。总而言之，看自己的实际需要去抉择。

2、注意勿动承重墙

这一点无论是对新房子装修还是二手房装修都同样的重要，因为承重墙是住房的承重主体，一旦拆改，不仅有可能会受到法律的制裁，而且还会影响到整个居室，严重的还会牵连到整栋楼层建筑。所以，私拆承重墙是并不被允许，如果想改一定要和物业管理的商议好再进行改动。

3、注意装修预算

除此之外，装修预算也是二手房装修注意事项之一。因为有许多业主在改造完之后，发现预算超出了很多，当然这也是很普遍的现象。可是如果能严格的控制预算，那能省的也是可以省下不少。

二手房装修注意哪些问题

二手房装修翻新顺序

1、主体拆除。旧房翻新时我们需要把原来的墙面、门窗、地面、水管、电线等进行拆除。提醒大家在拆除的时候厨卫墙面防水层已经被损坏，建议墙面抹完灰之后重新做一遍防水。拆除过程当中会有很多垃圾，要清理干净，让室内保持干净整洁的状态，这样施工起来方便，没有那么多杂乱的物品。这时可以把需要购买的主材确定下来，提前挑选好到时直接安装就可以了。

2、结构优化。如果对老房的结构不满意的话可以进行改造，但是要记住承重墙不可拆除。比如把厨房改造成开放式厨房，蹲便器可以换成坐便器等。还需要提醒大家的就是卫生间和厨房包管道时要预留检修口，方便以后维修。

3、隐蔽工程。旧房翻新需要做隐蔽工程的如对设计在吊顶内的空调、通风等设备管道和线路做密闭试验，进行电阻检测、线路连接是否坚固、接头是否符合要求，易燃材料有没有做防火措施等，避免日后使用带来安全隐患。

4、水路优化。可以先检验老房水管有没有生锈、老化现象，如果存在这些问题的一定要更换，避免日后使用过程当中出现漏水情况，给自己带来不必要的麻烦。要挑选质量好的ppr管道，更换完之后需要做闭水试验，如果有渗漏现象，及时更换管道。

5、电路优化。老房子使用的一般都是铝线，如今铝线已经淘汰了，而且它容易老化，导电性差，容易发生火灾。还有老房布线不规则，容量不足等问题，我们在改造时要特别注意。家里装修一般都是2.5mm的铜线，暗埋的线需要用PVC绝缘管，要把照明、插座、空调分开布线，满足使用需求。

6、门窗优化。最后就是进行门窗优化，如果还挺坚固款式也很喜欢的情况下，重新刷油漆就可以。如果门窗变形的话一定要更换新的，避免后期运行时出现问题，带来不必要的麻烦。

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