房贷逾期一次会影响买二套吗

2024-10-29 20:43:16 来源：互联网分类：房屋买卖知识

房贷逾期一次会影响买二套。因为房贷逾期一次，逾期记录就保留在个人征信报告中，那么会影响用户后续申请房贷。而之前的逾期记录已经删除，则用户可以正常贷款买第二套房。房贷要求申请人征信良好，只要征信中有逾期记录，那么就会影响到后续申请房贷。

不过，不同的银行对于个人征信的要求不同，如果只是要求近3年内征信良好，之前的房贷逾期记录已经还清逾期的欠款，并且保留时间高于3年，那么这时候用户也可以正常办理房贷业务。对于用户来说，征信中逾期记录，用户仍然可以申请房贷，但是能否通过审核，要以银行审核结果为准。

房贷逾期一次会影响买二套吗

解决房贷逾期方法有哪些

1、延长贷款期限

如不可按照原还款计划按期还房贷，可以向银行提出延长贷款期限的申请。对于延期的时间，银行也有规定：短期贷款延期不得高于原贷款期限，而中期贷款延期不得高于原贷款期限的一半，长期贷款延期则是最长不得高于三年。

2、申请还款展期

如果购房者因变故无法按时偿还房贷，可以提前30天向贷款行申请贷款展期，经过银行查实无误后，会适当延长房贷期限，并下降月供。目前已有很多银行房贷都可以申请，在借款人无法还款时，可暂时向银行说明情况并申请还款展期。展期的时长可以由借款人自行制定，但是有一个最长期限的限制，并且展期通常也只能申请一两次。

3、寻求亲朋好友的帮助

在实在无法偿还房贷的情况下，可以找亲友帮忙，暂时解决下困境，尽量不要出现房贷断供。若是出现长时间断供，住房很有可能会被拍卖。

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