青岛一小区多户住房墙体开裂，验房时如何提前发现住房质量问题？

2023-12-04 15:10:05 来源：互联网分类：房屋买卖知识

近日，有网友在领导留言板留言，称青岛天一仁和悦湖锦府二期房子装修完入住后，发现客厅和卧室多处墙体开裂。施工单位来看，反馈这是加气砖的问题，目前小区内8个楼他们统计180户有此问题。对此，当地住建局回复称，该网友住房墙体开裂问题情况属实，区住建局已协调建设单位出具维修方案，待业主签字确认后即可入户维修。

近几年，关于新房交房后住房质量问题的投诉屡见不鲜，很多业主都是在入住后一段时间才发现房子存在问题，那么作为业主，在收房验房时如何提前发现住房质量问题呢？新房入住后发现房子有质量问题怎么办？

收房验房时如何提前发现住房质量问题呢？

1．先仔细观察：首先，要仔细观察住房的外观，看是否有墙体渗漏、空气污染、漏水等情况；

2．检验结构：检验住房的墙体、楼梯、地板和梁柱是否有裂缝、变形、掉漆等情况；

3．检验室内装修：检验室内装修，看墙面是否有空鼓、漏水痕迹、油漆是否有褪色、破损等；

4．检验室内电气：检验室内电气设备，看电线是否有老化现象，插座是否安装坚固，电路是否安全；

5．检验水暖设备：检验水暖设备，看水管是否有老化、破损等情况，检验水龙头是否有漏水现象；

6．检验其他设备：检验其他设备，如空调、洗衣机、热水器等，看是否正常运行，是否有损坏现象。

新房入住后发现房子有质量问题怎么办？

如果发现新房入住后有质量问题，应该立即与住房开发商取得联系，及时反映问题，要求商家及时解决。如果商家不可满足要求，可以向有关部门投诉，由有关部门进行处理。同时，可以拿出相关的购房合同、发票、收据等文件，以便有关部门进行处理。

以上就是关于收房验房时如何提前发现住房质量问题，以及新房入住后发现房子有质量问题怎么办等相关内容，希望本篇文章能为有相关需求的朋友提供一定帮助。

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