银行不会告诉你：还房贷这样做或能省一台车

2024-03-20 12:14:09 来源：互联网分类：房屋买卖知识

可以贷款来买房，这对于广大购房者而言是一大福音，可是为什么贷款买房后人们还是有那么大的压力呢？主要是因为除了房价高贷款本金高外，利息也占了“半壁江山”，而月供都是自己辛苦赚来的血汗钱，难道除了按照还款协议要求按部就班的还贷外，人们就没有别的省钱还款技巧吗？答案是有的。只是银行一般不会主动告诉你，总之，如果还贷技巧运用得当，掌握其中一条或可省一台车钱。

一、优先还商业贷款

一般来说，在贷款买房的时候，也是有多种方式可以挑选的，比如，你可以挑选公积金贷款和商业贷款。由于公积金贷款额度一般都比较低，所以，不少购房者都会挑选组合贷款，即同时使用公积金贷款与商业贷款买房。

在此，小编想对那些申请组合贷款的人说，如果你想在还房贷的过程当中多省钱，那么就一定要学会这条技巧：在还房贷时，不妨优先偿还房贷利率较高的商业贷款，这样就可以少还一些房贷利息。

二、成为银行VIP

这就好比，你喜欢吃蛋糕，然后在某家蛋糕里成为VIP了，那么在购买蛋糕时往往也会优惠多多，同理，各行各业都有VIP服务，银行也不例外。如果你是VIP客户，那么必然可以享受到一些特权，因此在贷款买房时，你不妨申请成为银行VIP，这样你不仅可以快速获得房贷。

当然了，成为银行VIP的好处自然不仅仅只是可以帮助购房者你快速获得房贷，而且还可以让你享受到一定的房贷利率优惠。这样一来，岂不是要省去好多利息费了？

三、提前还贷

相信大家都知道，提前还贷很多时候是需要交违约金，但你知道吗？其实，提前还贷可以加快本金的减少，进而少还房贷利息，因此，如果你不善于理财，那么不妨挑选提前还贷，这样会省不少钱。不过，如果你短期内有消费需求，那么就要慎重提前还贷了。

四、提供有利条件

打个比方，如果你想银行不但高兴地借钱给你，而且还少收你的贷款利息，那么该如何做？其实，对于不同的借款人，银行往往会给出不一样的房贷利率，如果你可以提供一些有利条件，那么银行必然会给你很低的房贷利率，这样你就可以少还一些房贷利息了。

五、缩短还贷时间

比如，双周还贷。不知道大家在了解按揭贷款的时候有没有了解过“双周还贷”这个词汇？一般来说，大家都是按月还贷，如果你挑选双周还贷，那无疑会加速本金的减少，进而少还房贷利息，所以，房奴们在还房贷时，不妨尽量缩短还贷时间。

以上就是本文的全部内容了。还房贷之路总是十分漫长了，这样一来，购房者们的生活也是不好过的，因为只要一想到身背巨额房贷，相信很多房奴都会感到很有压力，如果长期生活在高压之下，那么身心健康必然会出问题，因此，房奴们在年底还房贷时一定要牢记以上这5大窍门，希望对大家有所帮助。

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