在长阳买自住商品房要交多少税？在哪里交税

2025-03-29 15:43:23 来源：互联网分类：房屋买卖知识

对于很多购房者来说，在买住房之后的交税问题历来是很多人的一个老大难问题，由于所购买的房产类型不同，加上需要缴纳的税费种类繁多，目前有很多人表示对此很困惑。那么，在长阳买自住商品房要交多少税？购买长阳的自住商品房在哪里交税？

一、在长阳买自住商品房要交多少税

１、个人所得税。是否要缴纳这个税费　需要根据住房的实际情况而定的，如果判定为是需要缴纳的，当然也有具体缴纳的标准，缴纳的标准是长阳自住商品房出售总价的１％。也可以是住房现在出售的总价减去初购住房时的总价的差额的百分之二十缴纳。

２、营业税。营业税缴纳的标准是按照长阳自住商品房出售总价的百分之五点五进行缴纳的。住房产权的年限达到五年的，可以免征这一部分的税收。

３、印花税。这一部分的缴纳是由买卖双方各自缴纳的，缴纳的标准是一样的，都是长阳自住商品房总价的０．０５％。

４、土地税。住房产权年限达到五年的标准的，可以不交纳土地税。没有达到标准年限的需要缴纳的长阳自住商品房总价的百分之一。

５、契税。指的是住房权发生变更时，就当事人所订契约，按房价的一定比例，向产权承受人征收的一次性税收，契税应该缴纳的税款应该是长阳自住商品房购买价格的１．５～３％

６、如果是长阳自住商品房交易是在中介进行的，还需要缴纳中介费，费用标准是滨江自住商品房总价的２％至３％不等。

二、购买长阳的自住商品房在哪里交税

长阳的自住商品房的购房者可以到住房所在区县的房地产交易税务窗口交税，并且需要携带产权人之一的第二代居民身份证原件。房产不在同一地方的纳税人，应当按照房产的坐落地点分别向房产所在地的税务机关纳税，具体纳税期限由省、自治区、直辖市人民政府确定。

以上就是在长阳买自住商品房要交多少税和购买长阳的自住商品房在哪里交税？要注意的是，由于各个地区的自住商品房项目情况不同，在税费交纳的方面也可能会有所不同，因此大家在缴纳之前可以先咨询一下相关部门。

文章名称：

在长阳买自住商品房要交多少税？在哪里交税

文章链接：

免责声明：

本文由入驻酷易搜网资讯专栏的作者撰写或者网上转载，观点仅代表作者本人，不代表酷易搜网立场。不拥有所有权，不承担相关法律责任。如发现本站有涉嫌抄袭侵权/违法违规的内容，请发送邮件至kuyisokefu@163.com举报，一经查实，本站将立刻删除。

文章标签：产权契税

热门推荐