房产税如何做分录

2024-07-24 07:24:19 来源：互联网分类：房屋买卖知识

房产税的会计分录分为确认和缴纳两种情况。

1、计提时借：管理费用-税金贷：应交税金--房产税缴纳时借：应交税金--房产税。

2、第2221号应交税费科目的运用：公司按规定计算应交的房产税、土地使用税、车船使用税、矿产资源补偿费，借记“管理费用”科目，贷记本科目。实际交纳时，借记本科目，贷记“银行存款”等科目。第6602号“ 管理费用”科目核算的内容：本科目核算公司为组织和管理公司生产经营所发生的管理费用，包括……房产税、车船使用税、土地使用税、印花税、技术转让费、矿产资源补偿费、研究费用、排污费等。

房产税如何做分录

房产税怎么交?

1、房产税的征收范围，具体指开征房产税的地区。房产税暂行条例规定，房产税在城市、县城、建制镇和工矿区征收。城市、县城、建制镇、工矿区的具体征税范围，由各省、自治区、直辖市人民政府确定。以《重庆市个人住房房产税征收管理实施细则》为例，个人住房房产税的征收对象为个人拥有的独栋商品住宅，个人新购的高档住房，在重庆市同时无户口、无公司、无工作的个人新购的第二套(含)以上的普通住房。

2、未列入征税范围的个人高档住房、多套普通住房，将适时纳入征税范围。独栋商品住宅是指房地产商品房开发项目中在国有土地面上依法修建的独立、单栋且与相邻住房无共墙、无连接的成套住宅。高档住房是指建筑面积交易单价达到上两年主城九区新建商品住房成交建筑面积均价2倍(含)以上的住房。

3、新购住房是指《暂行办法》施行之日起购买的住房，包括新建商品住房和存量住房。新建商品住房购买时间以签订购房合同并提交住房所在地房地产交易与权属登记中心的时间为准，存量住房购买时间以办理住房权属转移、变更登记手续时间为准。