三十层以上的楼房该如何挑选

2025-03-20 17:33:22 来源：互联网分类：房屋买卖知识

1、看楼间距大小

30层以上的楼层属于高层建筑了，挑选高层建筑的房子时，一定不可忽视了楼间距的问题，楼间距会影响住房的采光和通风，相信大家都希望自己生活在阳光充足、空气良好的环境中吧。所以购房者买房之前一定要问清楚小区的楼间距是多少，如果楼间距偏小，低层业主的采光肯定受影响，那选房子就要选偏高一点的楼层，这样采光通风就可以得到满足。

三十层以上的楼房该如何挑选

2、考虑噪音问题

很多人觉得房子所处的楼层越高，受到噪音的影响就越小，但事实上，楼层高也并不可避免噪音的打扰，向上的并不比向其他方向的弱，有时高层同样可以听见汽车的嘈杂声。所以大家在挑选高层住宅的时候还是应该看看小区内是否有设置绿化隔离带，建筑的墙体是否够厚等等。

3、考虑家人需求

但买房子也不是说选的楼层越高越好，还应该考虑家人的需求，如果家里既有老人又有小孩，那么购房者在买房时就要考虑他们的生活特色。老人和小孩子行动不是那么方便，就不适合挑选太高的楼层。

4、考虑消防安全问题

提到安全隐患，现在越来越多的人注意到了消防安全的问题了，特别是在夏季，由于天气炎热的原因，消防事故频发。所以大家在挑选高层住宅的时候，还要考虑消防安全的问题，一般高楼层发生火灾不易逃生，一些城市的消防云梯为51米，大概能到达17层楼的高度，根据这一特色，大家在挑选住房楼层的时候尽量不要挑选高于这个高度的楼层。

5、考虑电梯问题

选30层以上的楼房时还有一个不可忽视的问题就是电梯数量和质量的问题，高层的业主对电梯的依赖度比较高，如果电梯数量比较少，再加上电梯市场出问题的话，对于高楼层的业主而言，简直就是噩梦。另外电梯的运行速度也很重要，如果电梯运行的速度过快，乘坐电梯的安全性也会受到影响，而电梯速度太慢的话，乘坐电梯上下楼耗费的时间又太久了。

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文章标签：高层住宅挑选楼房

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