房产证去掉一个人名字要交多少税

2024-01-03 03:29:18 来源：互联网分类：房屋买卖知识

1、夫妻间去名的，直接办理更名手续就可以，只收取房产证的工本费。

2、直系亲属间去名的，也是直接办理过户，其他方式都比较麻烦。且收费也不比买卖少。先交税费，在办理过户手续，税费是去名人的那部分产权所产生的交易费用。直系亲属间过户后，还可以办理退税手续的。退部分税费并不是全部都退。

房产证去掉一个人名字要交多少税

夫妻在房产证上面减名字办理的流程

1、需要先将相关的证件准备齐全的，需要准备的证件，主要有结婚证，身份证复印件准备齐全之后就可以到当地的房管局提交减名字的申请了。

2、同时工作人员也会对所提供的材料进行审核，如果材料准备齐全就会给予一个序号，并且可以凭借着这个序号到相关的窗口办理手续。

3、办理完成之后就可以在房产证上面将其中一个人的名字去掉了，同时需要支付一定的工本费用就可以拿到新的房产证了。

主要是通过以上的流程来办理的，另外房子如果贷款还没有还清，是不可以加减名字的，需要在贷款全部还清之后才可以办理相关的手续。

1、产权赠与。产权人将住房的部分产权赠与给加名人。双方先到公证部门办理住房的赠与公证，然后持房地产登记申请书、完税或免税证明、测绘附图、原房地产权证书、赠与公证书、身份证明等资料，到国土房管局交易登记部门申请房地产权赠与登记，增加加名人为住房共有人。

2、住房买卖。产权人将住房的部分产权卖给加名人。双方持房地产转移登记申请书、房地产买卖合同、房地产测绘部门出具的测绘附图、原房地产权证书、身份证明、缴税凭证等资料，到国土房管局交易登记部门申请房地产权转移登记，增加加名人为住房共有人。

3、析产登记。根据相关协议、法律原则和一定的标准，将共有房产这一财产分割，而分属各所有人所有的行为称为房产析产。析产登记即是减去房产证上的某个名字，多以离婚夫妻双方分割财产等场合出现。

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