毛坯房交房需要找验房师验房吗？毛坯房如何验房？

2023-12-23 20:55:07 来源：互联网分类：房屋买卖知识

现如今，很多购房者都知道，如果买了精装修的房子，收房时是需要请专业人员仔细验房的，验房合格后收房才安心。那么如果是毛坯房交房，还需要找专业的验房师验房吗？毛坯房该如何验房呢？

毛坯房交房需要找验房师验房吗？

需要，因为专业的验房师能发现很多普通购房者难以观测到的问题，比如墙地面的空鼓、渗水、水电气设施的各类故障等。另外，专业验房师的检测更加全面，可以避免很多后期入住的麻烦，所以，毛坯交房的时候找一个专业的验房师还是比较有用的。

毛坯房如何验房？

1、检验墙面

住房的墙体是一所房子的重要组成部分，所以首先要检验墙面有没有出现问题，最重要的就是墙面是不是平整的、是不是有开裂的地方，然后再检验各墙面是否有空鼓，如果墙体有空鼓现象，而在后期的装修施工中没有发现，就有可能造成刷完涂料后出现裂纹现象，甚至后期贴上的瓷砖也会脱落，不仅不够美观也存在安全隐患。

2、检验地面

毛坯房的地面是否会出现问题也是很重要的，首先要观察地面是否平整，有没有明显凸起或者凹陷，用脚或者工具搓一搓会不会有细微沙粒。造成这种现象出现的原因就是砂浆比或水泥质量不合格、或者在施工阶段搅拌不均匀。

3、检验门窗

虽然门窗不起眼，但是在生活中的作用是不可忽视的，所以这方面的检验是不可缺少的，门窗的开关是否灵活自如，封闭是否严密，是否翘曲、变形以及关闭不严等，所有的玻璃都要检验一遍，看有没有破损的地方，密封条、防尘条、防水条有没有缺少的问题。

4、检验电气部分

毛坯房电气线路的重要性肯定是毋庸置疑的。检验插座和开关的位置以及安装是否合理，然后检验每个电灯开关和电源插座是否可以正常使用，可以直接用随身携带的手机等电子设备插电测试。

以上就是小编为大家梳理的关于毛坯房交房需要找验房师验房吗，以及毛坯房如何验房等相关内容。综上所述，毛坯房最好也能找专业人员来验房，这样能更容易发现住房的质量漏洞，也方便联系物业和开发商进行及时整改。