非毛坯房验房注意事项

2024-04-02 05:44:04 来源：互联网分类：装修知识

为了节省一些麻烦，我们通常会挑挑选买非毛坯房而不是毛坯房，但是不要以为非毛坯房就能省事儿了，其实你这么想就打错特错了，理由很简单那就是非毛坯房在入户之前也是要进行验房事项的，就如同毛坯房验房流程一样，非毛坯房验房也有一套自己的验房流程，其中的注意事项也有很多。那么，非毛坯房验房注意事项有哪些呢，其中又有哪些需要我们注意的呢？

非毛坯房验房注意事项

普通的楼盘水路通常是三种，自来水、热水和中水。中水是非饮用水，是收集利用的雨水，一般用来冲马桶或浇花。消费者需要知道热水和中水是否具备，以及是否接错管道。还要检验水表的位置，应该在厨房或卫生间的出水口。另外，水管的材料与生活直接相关，要确定是国家指定的合格材料。如果水管材料太差，后期很容易漏水。好的水管材料是铜管，不过目前国内省市使用铜管的项目不多；德国原装进口的PPR管材也不错。

电路是指插座的位置和匹配，电线的型号和大耗电设备的容量。这需要消费者向所在小区的物业管理公司或开发商索要基本的水、电等隐蔽工程布局的竣工图纸。在今后的使用过程当中，如果出现短路、断水的情况，可以根据图纸的标注由专业人员进行维修。另外还要注意观察配电箱的漏电保护开关是否有照明；普通插座、大功率插座等有明确的分路，面板开关的安装是否平整，同时，还要测试开关是否有效。

因为住房内部都已经装修完全了，也就意味着省去了很多毛坯房验房流程中的事项，但是非毛坯房验房过程更应该细心，因为我们花费了大量的资金购买非毛坯房(花费超出购买毛坯房的价格)，如果检测出现问题，也可以及时的反应并能快速的进行维修或改善。当然，非毛坯房验房注意事项的重点还是要放在验房之上，仔细检验住房内部结构与装修是否合理，这才是我们的重中之重。

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