二次抵押可以提前还房贷吗
2024-04-07 03:58:19 来源：互联网 分类：房屋买卖知识
可以。住房抵押贷款是可以提前还款的，一种是部分提前还贷款，另一种是全部提前还贷款。提前清偿全部贷款的，经贷款行同意，根据合同约定期限的利率和贷款余额按照实际占用天数计收利息。
所以，正在按揭还款的房子也是可以办理二次抵押贷款的，只是，借款人的还款压力会更高，所以，提前做好还款计划还是非常有必要的。
银行允许的提前还贷时间不同。大部分银行要求还贷满一年之后可以申请提前还款，部分银行能随时提前还贷，在提前还款时要注意贷款行的还贷时间；一般房贷的贷款年限在10年以上，在这个周期里银行调息是不可避免的，如果处在降息通道中，显然是越快调整越划算；不管是提前还款还是按合同还完贷款的，还完贷款后一定要办理撤销抵押登记。
提前还款的优缺点有哪些
1、不同的还款方式，在利息方面也是有很大差别的，如果是为了可以减少支付一些利息的话，提前还款是一个不错的挑选，但具体要根据贷款的银行规定来确定，并不是所有的提前还款利息都是会少的。
2、若挑选的是等额本息的还款方式，则贷款者每个月需要偿还的是一定的本金和利息。因此刚开始偿还贷款时利息会比较多，本金相对来说偿还的比较少，之后随着利息的支出，再慢慢减少，偿还的本金金额就会原来越高。
3、若挑选的的是等额本金的还款方式，即贷款者每个月需要按照相等的金额偿还贷款的本金，这种偿还方式的利息会随着每个月的本金金额递减。因此，资金充沛的业主就可以挑选提前还款，这样产生的利息也会更少。
二次抵押可以提前还房贷吗
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