申请组合贷款需要哪些资料

2024-09-11 17:39:19 来源：互联网分类：房屋买卖知识

1、申请人、配偶、所有共同借款人身份证(原件、复印件);

2、结婚证(原件、复印件)、离婚证明(原件、复印件)、未婚证明;

3、户口本原件及复印件(集体户口需要首页和本人那页);

4、所有借款人的收入证明(自己单位确认盖章);

5、首付款发票;

6、公积金账号(包括共同借款人);

7、房产开发商收款账号;

8、房产开发商的资质证明、营业执照、法人代表的身份证复印件;

9、预售许可证(期房)或者大产证(现房)复印件;

10、预售合同(期房)或者出售合同(现房)原件;

申请组合贷款需要哪些资料

组合贷款收入证明不够怎么办

兼职收入

目前很多银行都认可兼职收入，对于兼职收入的金额和流水，不同银行有不同的规定：有的银行规定，兼职收入不可高于主收入的50%;有的银行规定，借款人需要提供半年内的兼职收入流水;还有的银行规定，如果兼职收入的金额比较高，才需要提供流水;当然，也有个别银行不认可兼职收入，借款前要询问清楚。

亲属担保

借款人与担保人对贷款都要承担还款责任!

当借款人没有按照还款合同还款时，担保人必须承担担保责任，当然这个担保责任是在担保范围之内的。

现在很多银行都会接受亲属担保这种贷款方式，不过接受该方式的银行对二者的关系有严格要求。不过，很多银行为了下降贷款的风险，对于二者关系只限定在配偶、直系亲属等关系。这里的直系亲属，只能是自己的父母或者子女。

他人共借

如果你的收入证明太低，可以采用他人共同借款的形式。但并不是所有人都可以做你的共同借款人，不同银行对共借人的要求会有不同。

比较普遍的是：已婚人士可以和配偶共借，也有部分银行支持男女朋友共同借款，不过这个需要提前了解清楚。

接力贷

接力贷指的是父母与子女作为共借人的贷款形式。

亲属担保和他人共借，如果是在夫妻之间，因为其中一方为家庭主妇，无法证明还款能力的情况下，不推荐使用。但是如果能找到父母或子女一起贷款，也一样可以解决问题。

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