买的房子靠风井有什么影响

2025-03-25 20:21:19 来源：互联网分类：房屋买卖知识

1、就消防专用的蒸压送风和排烟风井来说，这两种只是在火灾情况下运行，一般是不会对人和住房产生不良影响的。

2、对于厕所排气和厨房烟道排烟的风井来说，这类风井是多楼层用户公用的，在建设状态完好的情况下，是不会对住房产生影响的。但若是存在着倒灌、漏风等现象，那么就会对住房产生一定的不良影响：

（1）通风井是整栋楼用来通风排气的，一旦墙壁出现问题，那么很容易会出现臭气倒灌的现场，甚至在自己家还能闻到别人家厕所的异味，实在让人难以接受。

（2）通风井中通常会安装上排风机，这样才能达到将异味很好地排放到大气中去，但由于卫生间排气道通风井需要保持负压，而卧室则需要保持正压，一旦排风机出现故障，那么就会出现串味的情况。

（3）很多业主家都是厨房和卫生间正对着着着通风井，家里的噪音通过通风井会被放大，4楼炒菜，1楼业主家都能听得见，噪音比较大。

买的房子靠风井有什么影响

什么是风井?

1、风井是建筑中预留的通道，主要用于通风或者防水，危急时刻也可用于逃生与消防。不是所有建筑都必须有风井的，只有有些功能要求，或是建筑体积较大、密封性高(比如大建筑内部或地下室)的应该设通风井。

2、风井一般是有两种形式，自然通风的风井可以兼做进风井与排风井的，还有一种是机械辅助通风的，一个进风井一个排风井，进风井安装进气扇，排风井安装排气扇，这种形式应该是属于有组织气流。

对于一楼的房子有风井的情况，可以采取一定方式来改变风井，例如利用PVC管移位，用花草掩盖，用阳光房隔开等等，以下是具体内容介绍。

1、利用PVC管移位

对于明处的通风井来说，若设计得不好，可以采取通风井移位的方法，在通风口处接个PVC管，延伸至隐蔽之处。在施工时，管道不要垂直于地面，因为下雨时会进水，要尾端可采用弯管设计的方法进行。

2、用花草掩盖

可以将一楼房子的风井装修成花坛，周围栽上花、葡萄架等，以花草掩饰，便看不见通风口了。

3、用阳光房隔开

通风井除了采光井外，都会有所气味，不好闻，要考虑在露台上搭建阳光房，将通风井置于阳光房的外面，这样便能避开通风井。

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