小区停车位不够怎么解决 买房时有必要买停车位吗
2023-12-06 02:46:05 来源：互联网 分类：房屋买卖知识
现在人们的生活条件是比不错了，每家每户基本上都可以拥有一辆小汽车，虽然小汽车可以给人们的出行带来便利，但是有关汽车的停放也是应该要考虑的，比如在大城市里面买了房子以后，如果没有可以停车的地方，很容易会被贴罚单的。而购买的小区如果停车位不够，是要知道小区停车位不够怎么解决，另外买房时有必要买停车位吗？一起来看一下下面的介绍吧。
小区停车位不够怎么解决
1、统计小区业主家庭有几辆车
做一件事情之前一定是需要数据支撑的。如果小区内车位不足，首先要统计小区内有车一族的数量，统计出小区的总共住了多少户，有车业主是多少，每家每户有几辆车。
2、统计小区内现有的停车位数量
对于小区内地下停车位和地面上划线的停车位数量进行统计，然后计算出可使用的停车位数量。
3、按照比例来分配停车位
通常情况下，小区内的停车位是比业主数量更少的，所以在小区业主数和停车位数量统计完成以后，就可以根据相应的比例来分配了。既可以根据业主来分，也可以根据楼栋来分。
4、业主凭卡停车
买房子以后，比较规范的小区一般都会为业主办理进门卡，所以车位管理的时候可以根据进门卡来进行规范。凭借进门卡可以保证每家有一辆车可以停，业主多余的车辆需要另外收取费用。
5、外来车辆不让进入
除了特种车辆或者送货等等临时车辆，其它的外来车辆统一不让进入小区停车。
6、临时车辆可以适当收费
对于外来临时车辆，必须限制其在半之内离开小区停车位，高于半个以上的，将适当收取一些费用，避免造成临时车辆长时停车。
买房时有必要买停车位吗
1、看区域
一些市中心的楼盘，小区规模不大却是，这类房源的购房者普遍拥有私家车，车位明显不足，非中心区域的购房者出行大多依靠公共交通和轨道交通。
因此，市中心的车位利用率和租赁价值更高，也更容易获得租金和高，所以，中环线以内楼盘的车位值得购买。
2、看供需
目前购房者购买车位最注重的是其使用权，而车位的价值最主要的是区域的供应量和需求量。租车位固然便宜，但是不一定可以租到，小区规模大，但是不一定不会遇见“停车难”的情况，因此，如果你购买的房子所在的小区车位比不高，或者没有足够空间停车的可能性比较大，建议还是购买车位比较保险，这样就不至于无法停车。
3、看价格
是否购买产权车位，除了要看区域和供需，还要看价格，这就需要掌握买房的总价控制原则。比如，如果你花了100万买房，还要加20万买车位，那之后如果想要出售这套住房就会出现困难，买入的价格太高就不会想要以低价出售。
可是价格没有优惠，买家也不会愿意买单，所以尽量将车位价格控制在总购房支出的10％以内，才有可能对将来的换房不会造成影响。
对于小区停车位不够怎么解决，和买房时有必要买停车位吗？上面已经给做出了一些介绍，如果小区里面的停车位不够，可以找物业公司来进行商议有关停车的相关问题。买房到底要不要去买停车位，还是要结合实际的情况来进行考量的，毕竟每个人的家庭情况不同，另外停车位的产权也是应该要考虑的。
小区停车位不够怎么解决 买房时有必要买停车位吗
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文章标签： 车位 房价
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