交房延期了找哪个部门

2024-07-25 23:57:19 来源：互联网分类：房屋买卖知识

开发商延期交房应该找房产局投诉或者消协等部门解决。延期交房是违约行为，但承担违约责任应当依据合同的约定，如果没有约定，可按法律、行政法规的规定来承担违约责任。违约金可以按照逾期交付使用住房期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类型住房租金标准确定。

交房延期了找哪个部门

开发商延期交房，购房者如何维权

1、与开发商商议解决：

遇到开发商延期交房的问题时，购房者先不要慌乱，因为延期交房也分情况简单和严重两种，购房者可以先尝试着与开发商商议解决，并且了解清楚具体的原因，提出商议和解的要求。如果购房者与开发商能商议一致，处理起来就比较简单了，另外还要注意，如果商议解决成功，双方应当以书面形式确认和解的内容，以免一方事后反悔。

2、向住房管理机关反映：

房地产开发商开发楼盘是需要经过相关部门的批准的，每个行业都有监管该行业的一些职能部门，购房者在与开发商商议不成的情况下，就可以向当地的住房管理部门进行反应，请求对开发商进行处罚。不过要注意的是，房管部门的能力是有限的，一般只有行政权，只能处罚开发商，但是交房的问题还是不可处理。

3、提起诉讼：

通常跟开发商商议不成的情况下，最终还是需要经过诉讼这一步的，但是通过诉讼的途径来解决问题比较耗时耗力，尽量还是不要走到这一步。购房者在购买住房的时候就要注意收集整理证据，避免走到这一步的时候需要这些材料，通常购房者可以通过诉讼要求判令开发商支付延期交房的违约金，或根据法律规定或合同约定解除住房买卖合同。

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