房贷是随时都可以提前还款吗

2023-07-31 20:22:19 来源：互联网分类：房屋买卖知识

房贷是否可以随时进行提前还款操作，得看经办银行的规定：

1、如果经办银行没有对房贷提前还款时间进行特殊规定，那借款人随时想提前还款了，就可以直接申请提前还。

2、如果经办银行有对房贷提前还款时间进行特殊规定的话，那借款人就必须要满足规定才能申请提前还款。比如不少银行会规定借款人得按照合同约定的还款计划按时逐期偿还满一年后方能申请提前还款，若是未满一年申请提前还款，可能需要支付一定违约金;还有的银行规定头三年提前还款都将收取违约金费用。

3、房贷提前还款不是任意多存钱进还款银行卡就行的，需要先向银行预约，而预约成功后方能在约定时间内办理提前还款手续，将钱存入卡里，届时系统也才会从卡里扣款(若直接存钱进卡里，银行是不会多扣的)。

房贷是随时都可以提前还款吗

房贷20年还了8年了还有必要提前还款吗

贷款期限二十年的房贷在还了八年后如果想要提前还款，依然可以挑选进行提前还款操作，因为：

1、即使还款期限已经过去了一半，但无论何时房贷进行提前还款，都可以减免一定的利息。只不过挑选提前还款的时间越靠前，而可以减免的利息也会多一些。当然，还八年是到了还款中期，可以减免的利息还是不少的。

2、在提前还一部分房贷后，之后客户可以挑选缩短还款期限(保持每月月供不变)，如此一来，客户就可以更早结清债务了。当然，挑选缩减每月月供(保持还款期限不变)也行，如此可以减轻每月的还款压力。

3、纵使有些银行对房贷提前还款时间有规定，但一般也就是规定还满一年才能申请，未满一年将收取违约金;还有的规定三年。但客户已经还了八年，此时提前还款无需再担心违约金问题。

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