怎样买房才能省钱

2024-02-26 16:04:22 来源：互联网分类：房屋买卖知识

怎样买房才能省钱

1、找准时机

买房子要看准时机，如果购房者买房子的时候想要省钱的话，就应该注意一下购房时机的问题。众所周知，即便是同一个楼盘在不同时间购买，购房者面对的住房价格可能是不同的，因此把握一些关键时间点，购房者就可以买到更加优惠的房子。期房开盘，为了吸引购房者，开发商往往会有一些优惠活动;年终尾盘，开发商为了尽早回款也会给出比较大的让步;某些特惠房会有较大的打折力度。

2、参加团购买房

如今买房子也是可以通过团购的方式购买的了，购买房子的时候购房者可以多去了解一些渠道，如果自己所选的楼盘有团购的方式购买住房就很好。购房者可以通过参与团购的方式获得比市场价更加优惠的价格空间。或者通过已买了该项目房产的朋友介绍购买住房，也能得到一定的价格优惠。

3、从细节入手

大家在看房子的时候要注意房子的细节，从细节入手才能讲价，例如相比普通销售人员，销售经理或其他管理层拥有更大的优惠审批权，如果购房者认识他们就可以拿到更低的折扣。如果没有关系，购房者也不必揪心，买房时照样可以讲价，可以从挑剔住房着手，如对小区绿化、住房朝向等多方面挑出合理的毛病，让对方做出进一步让价的考虑。

4、抓住开发商困境

开发商并不是万能的，开发商也有可能会遭遇困境，比如说当开发商因住房积压、资金周转不灵、银行催债等等问题陷入困境的时候，最有效的方法就是降价出售住房，加快资金周转。所以，这个时候自然就是一个成功讲价的好时机。但是大家也要注意综合评估一下开发商的实际开发能力，不要因为贪图了小便宜反而自己最后买了烂尾楼。

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