房子断供后首付能拿回来吗

2025-03-27 13:49:21 来源：互联网分类：房屋买卖知识

房子断供后首付不可拿回来，因为借款人无法继续偿还剩余贷款，银行又追不回来贷款，那么住房只能进行低价拍卖。如果被银行起诉，还可能承担违约金、偿还所有的剩余贷款和诉讼费用。如果住房拍卖后不足以偿还银行贷款，银行会冻结银行财产，甚至是个人财产。最终通过各种途径去弥补损失，直到断供者将所有欠款还清为止。

房子断供后首付能拿回来吗

买房除了首付还要缴纳哪些费用

1、契税：契税是住房买卖过程当中非常重要的一笔费用，契税的征收对象为权发生转移变动的不动产，需要产权承受人来缴纳的财产税。契税的征收标准主要是按照住房的面积来划分的。

2、住房维修基金：住房维修基金也叫做公共维修基金，很多购房者可能都没听说过这个名词，住房维修基金主要应用于质保期过了之后住房的维修。

3、物业管理费：从收房日开算，以购房人验收住房合格之日起开始计算。如开发商发出入住通知书后，购房人无正当理由不进行收楼的，物业管理费可以从发出入住通知书一个月后开始计算。一般先交三个月。即使产权人长期不住的住房或开发商未售出的空置房，也应交纳物业管理费。

4、装修保证金：在装修完毕后的约定时间内，如果未损坏住房结构、未出现因装修造成的影响他人正常居住的情况，装修保证金可全额返还。如果购房者在收房短期内无装修计划，可与物管公司商议延后装修保证金的交纳时间。

5、权属登记费：权属登记费这一笔费用是必不可少的，权属登记费主要是指办理房产证的费用，一般办理下来需要花费80元，如有共有权证增收工本费10元/本。

文章名称：

房子断供后首付能拿回来吗

文章链接：

免责声明：

本文由入驻酷易搜网资讯专栏的作者撰写或者网上转载，观点仅代表作者本人，不代表酷易搜网立场。不拥有所有权，不承担相关法律责任。如发现本站有涉嫌抄袭侵权/违法违规的内容，请发送邮件至kuyisokefu@163.com举报，一经查实，本站将立刻删除。

文章标签：买房首付房贷断供