住房产权证编号查询方法

2024-02-15 15:18:20 来源：互联网分类：房屋买卖知识

1、网上查询：房产证号查询就要点击省市链接进入到各地房产管理局网站进行查询，需要输入产权人姓名、产权证号(目前只有部分地区提供住房产权信息查询)。

2、房管局查询：如果想要查询准确的个人房产证信息，就去房管局。可以查到的信息包括住房所有人名称、产权证号、登记核准日期、权利来源、等等，必须携带个人身份证件及房产证到当地的房管局档案馆或窗口进行房产证号查询。

住房产权证编号查询方法

辨别真伪产权证的方法

1、看封皮。真的产权证封面硬实有纹理，摸起来有凹凸感，颜色鲜艳（深红色），字体纹理清晰醒目。假产权证则封面光滑，颜色暗淡（暗红色），封皮较软。

2、看纸张。真产权证的内页纸张是采用专业水印纸，类似人民币的水印制作，图案为别墅、大厦两种，其识别方法类似人民币的水印头像，只有在灯光下才能看出来，而假产权证的水印模糊不清；真产权证纸张光洁、挺实，用手轻抖有哗哗响声。假的纸张则手感稀松、柔软。

3、看防伪底纹。真产权证底纹有浮雕文字＂住房所有权证＂字样，立体感强，字迹清晰，容易识别。假产权证很难做到颜色深浅、色彩的统一。

4、看发证机关盖章。真产权证第一页上的盖章是由机器套红印制的＂某某市房产管理局＂行政公章。而假产权证则一般加盖手工雕刻的公章，因为纸张较薄，在其反面很容易看到透过来的印章痕迹。

5、看注册号。真证封皮反面下方的建房注册号是机器印制的，呈线状，手摸起来有凹凸感。而假证的注册号是手工雕刻的章盖上去的，手摸起来没有凹凸感。

6、看缝制。真产权证的内页都缝合得很整齐，而假产权证的内页都是用胶水粘上去的，缝线也很明显。

7、看附记。真产权证第三页中附记一栏的内容包括：产权来源和其中分摊面积等，而假产权证中附记有些为空白。

8、看图纸。真产权证中的住房分户图纸是专用纸，纸张较厚，而假证的图纸很薄，类似一般的A4纸厚度。

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