房产证加名字注意什么？房产证上可以加名字吗？

2024-04-06 23:43:18 来源：互联网分类：房屋买卖知识

随着购房热潮的持续升温，办理房产证成为购房后的重中之重，因此，给房产证加名字将成为我们关注的焦点，房产证加名字就是增加房产权证上产权人的名字。在法律上是增加房子的共有人，是意见需要值得重视的事情，毕竟很多人不太懂。那么小编就来介绍一下房产证上加名字注意什么？房产证上可以加名字吗？

房产证加名字注意什么

1、房产证加名字注意从法律角度讲

如果房子是夫妻双方结婚之后一起去进行购买的，那么在房子的房产证上面写上一个人的名字和两个的名字就都是一样的，现在的婚姻法规定婚后的财产都属于夫妻共同财产，所以不论写谁名都是一样的，也就是说假如离婚了房子是要一人一半的，即使房产证上只有一个人的名字，并不会妨碍没有写在房产证上的人的权益。

2、房产证加名字注意从个人安全感来说

现在很多人对于婚姻法的相关规定都是不太了解的，所以大家在买房的时候如果没有在房产证上面加上自己的名字肯定都会觉得不安，现在房子对于普通人来说还是家里最重要的经济投入，房价一路飙升的情况，一旦遭遇婚姻危机，房子往往会成为夫妻双方争论的焦点。对于房产证上没有自己名字的婚姻当事人，内心会非常不安。

3、房产证加名字注意从平常办事的效率来说

如果大家在买房的时候想要在房产证上面同时写上两人的名字，那么在买房办理一些手续的时候就需要双方都到场了，但房产证上是一个人的名字，办理这些手续所需要的就一个人就可以了。增加了办事的便利性。至于房产证上是写两个人的名字，还是一个人的名字，还是取决于婚姻中的当事人双方。不过需注意不伤及夫妻感情。

房产证上可以加名字吗

房产证上面是可以去加名字的，但是大家在房产证上面加名字的时候，也是需要确定好目前该房产是否已经存在抵押贷款的现象，或者是当前正在交房贷，如果有抵押的话，就不可够对该产权进行任何的操作，加名字也是不可进行。

如果大家的房子是处于没有贷款的状态下，那么大家在想要往房产证上面加名字的时候就可以去到不动产登记中心进行加名登记。通常来说，不动产登记中心会有4个业务流程，分别是申请、受理、审核、登薄，其中审核环节又包括初审、复审和核定三个环节，登薄环节又包括登薄、缮证、发证和归档四个环节。不动产登记业务会在30个工作日内办结。

以上是小编介绍的房产证上加名字注意什么？房产证上可以加名字吗？买房子的时候，人们应该非常关心房产证。房产证上要加名字。很多家庭买房的时候可能不会想好。因此，以后可能会出现需要在房产证上加名的现象，所以大家一定要注意细节。