住房拆迁是什么

2023-03-28 15:38:08 来源：互联网分类：房产常见问题

住房拆迁是什么

　　住房拆迁，是指因国家建设、城市改造、整顿市容和环境保护等需要，由建设单位或个人对现存建设用地面上的住房进行拆除，对住房所有者或使用者进行迁移安置并视情况给予一定补偿的活动。

　　由于城市规划和专项建设工程的需要，对城市国有土地的使用权实行再分配，从而达到土地资源的合理配置，使土地利用效率最大化。这往往就需要拆除大量旧房，在原有土地面上进行新的房地产开发建设。但是由于土地的地面上附着物凝结了原用户的资金与劳动力，并且是原用户、业主赖以生存和生产的基本物质条件，因而在再建设过程当中，拆迁工作的主持者必须对原用户、业主的损失给予适当补偿，并对其进行妥善的安置。

　　拆房、搬迁、还建等过程当中产生了各种各样的法律关系。近十多年，各地制定了许多关于拆迁补偿和安置的地方性法规和规章。1991年3月国务院正式颁布了《城市住房拆迁管理条例》(以下简称《拆迁条例》)，标志着城市建设走上了依法拆迁的道路。

　　"城市的发展是一个不断进行再建设的过程，随着我国经济体制改革的顺利实施，社会主义市场经济的逐步建立，生产力得到空前的发展。为了城市的整体规划，有时也为了国家专项工程建设的需要，有必要对原有建筑住房进行拆除、搬迁，达到整体的整齐划一或对日益紧张的国有土地资源的合理利用。"杨在明表示。

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文章标签：住房征收与补偿条例城市住房拆迁管理条例

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