二手住房买卖提交材料？二手住房买卖定金合同？

2024-04-05 05:05:12 来源：互联网分类：房屋买卖知识

市面上除了新房子在售卖之外，二手房也在售卖，大家在购买房子的时候，都会先在一手房和二手房之间做出挑选，有的人考虑到在经济方面能力有限，所以就买了一个二手的房子，那么，我们要看一下二手住房买卖提交的材料有什么，同样的，还要知道二手住房买卖的定金合同怎么写。

二手住房买卖提交材料？

1．登记申请书原件（受理窗口提供）

2．申请人身份证明

3．住房所有权证原件

4．网上签约的北京市存量房买卖合同原件

5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交存量房交易结算资金托管凭证原件；买卖双方当事人约定自行划转交易解散资金的，应提交存量房交易结算资金自行划转声明原件

6．契税完税或减免税凭证原件

7．住房所有权证上的住房登记表、住房平面图将产权人名字遮盖复议买方人数＋1份

二手住房买卖定金合同？

卖方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿（以下简称甲方）买方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿（以下简称乙方）居间方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、商议一致的基础上，就乙方向甲方购买私有住房，达成如下协议：

条甲方所售住房权证号及坐落位置、结构、层次、面积、附属设施：

1、甲方所售住房位于＿＿＿＿＿＿＿＿区＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿新村（弄）＿＿＿＿＿＿＿幢＿＿＿＿＿室，为＿＿＿＿＿＿＿结构；建筑面积＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿平方米；住房所有权证号为“＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿”，住房土地证号为“＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿”。

甲方所售住房设施为（含自行车库）＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。

第二条住房价格及其他费用：

1、甲、乙双方商议一致，甲方所售住房总金额为（人民币）＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿大写＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿元整（含附属设施费用）；乙方并于＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿＿日向甲方支付定金人民币＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿万元整。

2、甲、乙双方达成一致意见，双方交易税费由＿＿＿＿＿方负担或有甲、乙双方各自承担国家相关规定税费。

3、甲方自愿将其两证即住房所有权证和土地证放于中介处。

第三条1．甲、乙双方约定于＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿＿日之前签订正式的合同，如甲、乙任何一方未按时签订正式买卖合同，则视为违约。

2．甲、乙双方共同委托＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿办理房产交易过户手续。

第四条房款支付方式：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。

第五条住房成交，中介服务费按以下第＿＿＿＿种方式收取，并于签订正式买卖合同时支付。

1．由乙方支付成交价的＿＿％即人民币＿＿＿＿＿＿＿元，大写＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿元整。