海南限购吗

2024-06-12 02:41:22 来源：互联网分类：房屋买卖知识

海南限购。想要在海南买房的话，需要满足限购政策才行，如今在海南买房的限购政策还是比较严格的。

1、限制区域有五指山、保亭、琼中、白沙4个中部生态核心区市县建设的住房只能面向本市县居民家庭销售。海口、三亚、琼海已实行限购的区域。

2、针对海南户口来说，第一套房首付30%其余可按揭；第二套房按各市县、各银行规定执行。如海口市规定，首套房已结清的首付40%，未结清的70%；三亚市一律50%。

3、针对非海南户口来说，第一类市县(海口、三亚、琼海)以家庭为单位限购一套、首付款比例不低于70%，自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。城市限购区域内购房，累计缴纳60个月及以上个人所得税或社会保险。

第二类市县(五指山、保亭、琼中、白沙)只能面向本市(县)居民家庭销售。第三类其他市县以家庭为单位限购一套，首付款比例不低于70%，自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。

海南限购吗

4、外地人没有长期在五指山、保亭、琼中、白沙这四个市县工作和生活，那么不可在此区域购房。其他市县只能以家庭为单位购买一套，且首付款比例不低于70%，自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。

海南买房注意事项有哪些

1、不要买离海边太近：

其实离海太近了，对于居住舒适度会有一定影响。一般来说，海水腐蚀海边湿度大、腐蚀性强。海风带着咸海水的高湿度空气吹过来，它的建筑外墙腐蚀的速度会比城市里的房产快四倍以上，家里的家具容易坏，不可使用木制家具。冬季的话潮湿更严重。

2、尽量不要买底层和顶层

没有架空层的1楼更不可买，因为你会很容易和小动物来个亲密接触。顶楼也尽量不要买。海南的夏天比较炎热，紫外线很强，接受了一天强烈的日照后，家里的温度会比较高，住起来很闷热。同时，顶层也会存在漏水漏雨的现象，一旦出现这些现象，会给生活带来极大的不便。

文章名称：

海南限购吗

文章链接：

声明：

本文由入驻酷易搜网资讯专栏的作者撰写或者网上转载，观点仅代表作者本人，不代表酷易搜网立场。不拥有所有权，不承担相关法律责任。如发现本站有涉嫌抄袭侵权/违法违规的内容，请发送邮件至kuyisokefu@163.com举报，一经查实，本站将立刻删除。

文章标签：海南限购限购政策