买一楼送负一层怎么用

2024-02-25 07:52:21 来源：互联网分类：房屋买卖知识

负一层储藏室用于储藏货物和各种杂物，比如说葡萄酒，酸菜，辣白菜或是腌咸菜等等。但是也有一些十分不建议堆放的。而且负一层在装修前，要认真核对地下室图纸，各种功能性房间是否齐全，设备间、锅炉房、抄表间、信报间等的位置是否合理。

买一楼送负一层怎么用

买房之前要做什么准备

1、了解区域房价：不同区域之间的房价是不相同的，因为地段、配套等因素是决定住房价格的重要因素。所以在买房之前，购房者可以参考一下该城市各个区域的住房价格，最后根据自己的经济实力来挑挑选买某一区域的房子。如果您买房是为了自住，那么位置的挑选一定要结合家里人员的主要需求，结合年轻人上班、小孩上学、老人生活等多个方面来看，一切以自己和家里人的生活习惯为主。

2、确定住房面积：住房面积的大小会影响住房的总价，当购房者确定好房子的区域之后，就要以这个区域的房价来计算自己所能接受的住房总面积了。另外现如今很多城市的房价都比较高，购房者最好在户型、楼层、小区环境等方面多多进行比较，挑选一套好的房子，让自己的钱花得物有所值。

3、生活配套是关键：买房除了看质量之外，生活配套也是一项非常关键的指标。有些开发商会夸大宣传小区的生活配套，以此自抬身价，交通便捷、商业齐全等成为形容一个楼盘配套的惯用词。开发商的楼书和广告宣传资料中也都自称配套成熟，但是等到购房者入住的时候就会发现，开发商之前承诺的种种，都是尚未规划的蓝图，谁也不知道过多久才能达到理想效果。

4、资金准备：大家在买房之前首先要根据自身家庭的积蓄、可以获得的各类贷款数额、以及可以从亲戚朋友处得到的货币支持，或者其他项资金来源，估算出自己能拿出多少钱用来投入到买房这么大的一项行动中，以此决定自己的实际购房能力。

5、选好购房方式：很多人在买房时东拼西凑的凑够了首付款，但是到在签购房合同时还需支付这样那样的杂费。虽然金额不多，但是对于已倾尽全部在买房首付款上的各位购房者来说无疑也是一笔巨款。

6、评估还贷能力：现在购房大多数的人都是需要通过贷款来买房的，那么贷款买房的购房者重点注意首付和月供，如果首付比例越高，那么未来每个月需要偿还的月供越少，反之，首付比例越低，月供压力就越大。所以，在购房之前，购房者不仅要合理规划自己现在的经济能力来缴纳首付款，还要对未来的收入做好预期，避免以后还贷压力过大。

7、计算各种税费：一般来说购买新房需要缴纳的税费包括契税、住房维修基金等，如果是二手房交易的话需要缴纳的税费包括契税、增值税、个人所得税、中介费等等。无论是购买新房还是二手房，税费是很大一部分支出，因此必须考虑到购房预算之中。

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