买房中介费什么时候支付

2024-01-04 08:15:24 来源：互联网分类：房产常见问题

一般情况下许多中介公司都是要求签合同当日支付中介费，如果不放心的话可以先付一部分，然后过户的时候再支付另外一部分，具体可以和经纪人商议。如果您为了保险起见，可以挑选等中介帮你把房产证、土地证等各项权证拿到手再交付中介费。

买房中介费什么时候支付

买房中介费支付方式

1、中介费一般是第三方收取的，例如中介公司，不应该向房东支付，除非他不是真正的房东，但也要注意被黑;

2、中介费一般是一次性收取，注意索要发票;

3、二手房中介费的收取没有成文规定。(需到有关部门办理)。

买房中介费怎么收

1、所谓的住房中介费就是住房中介公司进行房产交易时支付给中介方的服务费用,这个服务费是出售方和购买方都需要向一方中介方支付的。一般来说,中介费是住房成交价格的1%至2%。但是中介服务费在目前也并没有一个统一的规定,一般都是按照业内的习惯来收取的。那么我们来看看它的一般收费标准。

2、房地产经纪费根据代理项目的不同实行不同的收费标准。住房租赁代理收费,尤论成交的租赁期限长短,均按半月至一月成交租金额标准,由双方商议议定一次性计收。住房买卖代理收费,按成交价格总额的0.5%—2.5%计收。实行独家代理的,收费标准由委托方与房地产中介机构商议,可适当提高,但高不高于成交价格的3%。

3、房产中介费还包括房产咨询费。房产咨询分为口头咨询费和书面质询费两种。口头咨询费,按照咨询服务所需时间结合咨询人员专业技术等级由双方商议议定收费标准。书面咨询费,按照咨询报告的技术难度,工作繁简结合标的额大小计收。

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