交房提前多久通知？延期交房怎么起诉？

2024-02-25 14:50:16 来源：互联网分类：房屋买卖知识

交房的话，我们都知道会提前通知的，除非引起交房。延期交房也会同志，所以快到了合同上交房的时间。都会通知你交房或者是延期交房，面对这样的问题，有的人并不太懂，因为有的开发商他不会通知你，他就是那么不负责任。所以大家需要提前的去了解，那么小编就来告诉你交房提前多久通知？延期交房怎么起诉？

交房提前多久通知

正常情况下都会提前30天通知，交房的时间其实是根据合同当中规定的时间进行制定的，也就是说购房者可以在住房买卖合同当中，看到住房具体交房的时间，然后往前推一个月就可以了。收到开发商交房通知之后，购房者要准备相关的费用，因为在交房的时候需要缴纳物业费和住房维修基金。

延期交房怎么起诉

1、集体与开发商商议。开发商一般派能说会道的业务人员与业主商议，拖延时间或找各种理由开脱，或作出各种承诺，以平息业主的怒气。但可能经过数次商议，开发商仅承诺给予少量的赔偿或减免一定的物业费补偿。

2、向住房建设管理机关反映，请求处罚开发商。住房建设管理机关只有行政权，没有民事审判权，只能处罚开发商，而无权要求开发商足额、及时赔偿业主。所以，对于业主的反映，住房建设管理机关只能调解。住房建设管理机关会在调解数次无果后，建议业主采取法律手段。

3、向法院起诉。迅速及时的向法院起诉，要求判令开发商支付延期交房的违约金，或根据法律规定或合同约定解除住房买卖合同。向法院提出诉讼是最后的解决之道，因为诉讼耗时耗力，会给业主带来很多麻烦。业主可以要求判令开发商支付延期交房的违约金，或根据法律规定或合同约定解除住房买卖合同。诉讼讲求证据，业主一定要注意收集开发商延期交房证据。比如用采取录像、文字记录等形式保留证据。

以上是小编为我们介绍的交房提前多久通知？延期交房怎么起诉？对于相关的问题我们已经了解。交房提前交房或者是延期交房都会通知的，但是你要遇到了一些不负责任的开发商。交房他也不会告诉你，提前交房也不会告诉你，延期交房更不会告诉你，这样的开发商就该滚出房地产这个行业。