合同纠纷管理如何避免纠纷？购房合同陷阱有哪些？

2024-04-20 05:32:19 来源：互联网分类：房屋买卖知识

在很多比较大型的交易中，一般双方都会签订一份正式合同，如果交易中出现了什么问题，就按照合同上的条款来执行，不过也有在签订合同问题出现了合同上的，买房的时候就经常会遇到合同纠纷，如果大家接下来有购房想法的话，那就来看看合同纠纷管理如何避免纠纷？购房合同陷阱有哪些？

合同纠纷管理如何避免纠纷？

：就是仔细阅读研究合同内的相关内容，不要一概而过，很多细小的问题就产生在合同内的文字里面。例如房产交易后就进行交房事宜，这句话中就没有具体的交房时间，这就说明日后交房可能会有什么隐匿的事情存在。所以每句话都要仔细研读。

第二：就是对于不合理的合同内容不可以默认，没有办法两全的就结束交易，不要被一份合同束住手脚。

第三：就是支付房款的时间以及方式不可以更改，必须按照合同内的方式进行，这也是为了保护双方的利益不受损害。

购房合同陷阱有哪些？

1、空白条款

在购房合同中，往往会有一些挑选性条款，如果购房者只是勾选了必要的条款，却忽视了其他未挑选条款的话，那么卖方很可能就会在这些条款中动手脚。因此，购房者一定要划掉那些未挑选的条款，以免卖方钻空子。另外，对于购房合同中的一些空白地方也要仔细留心，千万别大意忽略不看。

2、补充协议

签补充协议的时候，购房者可以将在合同中无法体现的权益添加进去，但要提醒购房者的是，中介或者售房者提供的补充协议一定要看清楚，中介或者售房者一般会主动向客户出示一份补充合同，主要目的在于表明由于某些特定原因造成不可按期交房的免赔责任，购房者需要仔细看清协议中的条款。

3、物业垄断

现在很多开发商会直接选聘物业公司，买房协议约定“买受人同意该商品房由出卖人选聘的xx物业公司提供前期物业管理服务”，实际上是开发商将物业管理权性地垄断了，即便是日后成立业主委员会，也难以改变。

以上就是合同纠纷管理如何避免纠纷？购房合同陷阱有哪些的全部内容，在购房的问题上，总是会差生很多纠纷，也可能是大家对购房常识的不了解，也可能是大家不够细心，但是不管怎么说，买房遇到纠纷都是不好的事情，上文有讲到了一些关于避免合同纠纷的内容，希望大家都能得到帮助。