公积金贷款后能提取余额吗

2025-02-06 21:52:22 来源：互联网分类：房屋买卖知识

公积金贷款后能提取余额，具体情况如下：

1.购房时没有提取住房公积金，也没有办理住房公积金贷款，可以提取购房时账户内的余额。

2.购房时没有提取公积金而且办理了公积金贷款，也可以在1年后办理购房提取，凭借房管部门备案登记的《商品房买卖合同》、购房款发票或收据等向公积金中心申请提取月供(1年所还的月供，不可高于公积金余额)。

公积金贷款后能提取余额吗

3.办理过公积金贷款后再次买房，可以按照购房提取的材料办理提取，提取额度为扣除用于计算贷款额度后的账户余额。

4.办理公积金贷款后，没有办理还贷提取的，可以提取以前年度可按还贷提取而未提取的额度。提取材料按还贷提取材料准备即可。

5.买新房可在首付付完后，凭借购房合同和《销售不动产统一发票》(预收购房款或购房款)即可提取;购买二手房的购房者可在首付过后，凭《存量房买卖契约》(或《存量房交易资金托管协议》)和《存量房交易资金托管凭证》(交易资金为住房成交价格的30%或以上)即可提取。

如果是付清房款过后，凭购房合同和全额房款的《销售不动产统一发票》(或契税完税证)即可提取;

如果已经领取了房产证，可以凭借房产证和全额购房款的《销售不动产统一发票》(或契税完税证)提取。

提取公积金的注意事项

提取申请时间：自审批文件批准后，12个月以内申请提取1次，以后年度不再提取。提取额度(以百元为单位)提取金额不高于实际支付的费用(以支付建房款或购买建筑材料载明金额为准)且不高于申请时职工和配偶上月公积金账户余额。提取人范围住房人及其配偶。一次性提取，以后年度不再提取。

办理时限公积金中心应当在接到职工申请之日起3个工作日内，做出准予或不准予提取的决定;经审核不准予提取的，应告知原因。

单位为职工代办提取，应出示单位介绍信、单位经办人身份证原件及复印件、职工身份证复印件;应出示提取人的住房公积金联名卡，无联名卡职工应提供所在单位签章的《成都住房公积金提取证明》一式两份和提取人的银行储蓄账户存折(卡)，托管职工需出具《成都住房公积金转移通知书》。

职工家庭在一个自然年度内发生购买、建造、翻建、大修自住住房和偿还购房贷款本息等多种住房消费行为，只能就其中一项住房消费行为挑选一套住房申请提取住房公积金一次。职工家庭指夫妻和未满18周岁子女。职工购买了同一套住房已经申请了住房公积金贷款的，不可再同时提取住房公积金用于付首付款，可在偿还贷款12个月以后凭相关证明材料提取住房公积金用于偿还住房公积金贷款本息。

无住房权且不是住房权人配偶的职工，不可申请提取住房公积金用于支付购房款或偿还购房贷款本息。缴存职工发生住房消费，申请提取住房公积金，住房地址应当在职工本人、配偶户口所在地或工作所在地。工个人信息有误的，需更正后方可办理。

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