分户没有宅基地拆迁有补偿吗
2025-06-11 23:24:02 来源：互联网 分类：房产常见问题
拆迁补偿依据合法有效证件进行，已分户但未获宅基地者在拆迁时可申请宅基地、进城购房或进行宅基地有偿流转。农村分户需满足一定条件并办理相关手续，包括准备证件、填写申请表、经村委会及派出所审核。
没有补偿。拆迁补偿对象，即被拆迁人以合法有效的房地产权证、农村宅基地使用证或者建房批准文件计户，拆迁补偿安置按户进行。农村户口，应有农村宅基地使用证，拆迁的时候才可以得到相应的拆迁补偿。拆迁补偿的要求以房地产权证、农村宅基地使用证或者建房批准文件的记载为准。征用土地公告时，被拆迁人已取得建房批准文件且新房已建造完毕的，对新房予以补偿，对应当拆除而未拆除的旧房不予补偿。征用土地公告时，被拆迁人已取得建房批准文件但新房尚未建造完毕的，被拆迁人应当立即停止建房，具体补偿金额可以由拆迁当事人商议议定。拆除未高于批准期限的临时建筑，可以给予适当补偿。违章建筑、高于批准期限的临时建筑，以及征用土地公告后擅自进行住房及其附属物新建、改建、扩建的部分，均不予补偿。
已分户但没宅基地拆迁怎样处理
1、申请宅基地。
在分户之后可以向所在村里提出申请宅基地。申请理由如子女长大成人并已成家，又如分户后不够居住，想要另外申请一处宅基地。或者夫妻离婚后分户的，也是可以另外申请一处宅基地的。不过申请宅基地也并非那么简单，还得满足一系列条件才可以，具体的以当地的政策为准。
2、进城买房。
不少村里比较难申请到宅基地了，主要是因为房源少，人口多，很多人进城买房都是不得已。但是进城买房无论是出于什么原因，分户之后没有宅基地，有很大一部分农民朋友都是在城市买房之后直接就放弃了农村户口。
3、有偿进行流转。
这是一种通过宅基地流转的形式，同村人在经过所在村里公正进行有偿的交易和买卖，实际上也就是将空余的宅基地将其更名在自己名下。
农村分户需要什么条件和手续
1、分户条件
户口需要在本村;申请分户当事人已成年且独立;不是独生子女;上大学需要将户口迁出的;宅基地现有面积不符合居住人数需求的;不属于拆迁地区的;夫妻双方因为某些原因真正离婚的。
2、分户手续
准备好土地使用证、不动产权证、身份证、户口本，填写分户申请表，呈递给村委会进行审查，没有问题后进行盖章，之后移交派出所，派出所审核其是否满足分户的条件。审查好之后，满足条件会盖章。然后将材料拿到户口管理部门，工作人员会进行审核，符合条件的就可以办理分户。
分户没有宅基地拆迁有补偿吗
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