自建房可以贷款吗

2023-08-28 22:41:30 来源：互联网分类：房产常见问题

自建房可以贷款吗

　　自建房是泛指拥有自有土地的单位和个人，自己组织并通过雇佣他人施工，而建造的住房和建筑。自建房是我国传统建造方式的主流，尤其是在我国农村地区，农村居民几乎都是通过自建房方式，来满足各自的居住需求。

　　用名下房产作抵押申请贷款，不但容易获批，而且额度高、期限长，可是能用自建房作抵押申请房产抵押贷款吗?

　　首先我们来了解一下申请抵押贷款的房产需要满足哪些条件：

　　1、产权明晰，无债务纠纷;

　　2、有房产证和国有土地证;

　　3、能上市进行交易;

　　4、房龄不高于20年。

　　而自建房，虽然有房产证，但土地证一般为集体土地证，这类房产是不可作抵押申请贷款的。

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