2025-02-09 17:54:19 来源:互联网 分类:房屋买卖知识
房地产开发包括土地开发和住房开发。
1、土地开发主要是指住房建设的前期工作,主要有两种情形:一是新区土地开发,即把农业或者其他非城市用地改造为适合工商业、居民住宅、商品房以及其他城市用途的城市用地;二是旧城区改造或二次开发,即对已经是城市土地,但因土地用途的改变、城市规划的改变以及其他原因,需要拆除原来的建筑物,并对土地进行重新改造,投入新的劳动。
2、住房开发一般包括四个层次:第一层次为住宅开发;第二层次为生产与经营性建筑物开发;第三层次为生产、生活服务性建筑物的开发;第四层次为城市其他基础设施的开发。
按不同的分类方法,建筑工程有以下分类:
1、按用途分类,分为农业建筑、工业建筑、民用建筑,其中,工业和农业建筑称为生产性建筑。
2、按住房建筑高度分类,可分为低层建筑,也就是一到三层的建筑;多层建筑,也就是四到六层的建筑;中高层建筑,也就是七至九层的建筑;高层建筑,也就是十层及以上的建筑和;超高层建筑,也就是高于100米的建筑。
3、按住房建筑使用材料分,可分为木结构、砖石结构、砖混结构、钢筋混凝土结构、钢结构、索膜结构等。
房地产开发产品的主要分类
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文章标签: 房地产发展 房地产
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