2024-10-29 22:09:20 来源:互联网 分类:房屋买卖知识
买经济适用房是可以贷款的,经济适用房贷款方式的操作过程基本与商品房的个人购房贷款操作方式相同。一般情况经济适用房贷款方式有四种,不过因为5年以内的经济适用房是有限产权房,五年后才可以上市买卖,即购房者只具有“房子所有权”,而没有“土地使用权”。
而经济适用房5年以上获得彻底产权后,是可以贷款购房的。银行发放借款的条件首要看所要出售的房子的产权,这么,即便呈现坏帐等状况,银行也会比对简单处理。因而,只要采购已获得彻底产权的经济适用房,符合采购条件的购房者就可以请求借款。
经济适用房贷款是指借款人向借款人发放的专项用于经济适用住宅项目开发建造的借款。借款人是指中华人民共和国境内依法建立的商业银行和别的银行业金融机构。借款人是指具有法人资格,并获得房地产开发天资的房地产开发公司。
1、申请房贷要量力而行
有的人会觉得贷款的额度越大越好,其实事实并非如此!因为你获得房贷后是要还的,而且还要支付利息,如果你的贷款期限越长、贷款额度越大,那么支付的贷款利息就会越多,从而就会增加你的还款压力。
2、事先要清楚还款方式
如今银行贷款买房主要有两种还款方式,即等额本息和等额本金。等额本金虽然利息少一些,但每个月的月供高,压力比较大。等额本息总利息会高一些,但每个月的还款压力小。大家可以综合考虑自身情况来挑选合适的还款方式。
3、一年之内不要提前还款
按照银行贷款的有关规定,部分提前还款应在还贷满1年后提出,并且归还的金额应高于6个月的还款额。
经济使用房能贷款吗
本文由入驻酷易搜网资讯专栏的作者撰写或者网上转载,观点仅代表作者本人,不代表酷易搜网立场。不拥有所有权,不承担相关法律责任。如发现本站有涉嫌抄袭侵权/违法违规的内容, 请发送邮件至kuyisokefu@163.com举报,一经查实,本站将立刻删除。
文章标签: 贷款买房 经济使用房贷款
上一篇: 预售许可证能办理房产证吗
下一篇:签订认购书要注意什么
退休后公积金可以全部提取吗
2025-05-28 16:24:02二手房要核验流程是什么
2025-05-28 16:12:02非毛坯房是什么意思
2025-05-28 15:36:02卖房签住房买卖合同要注意什么
2025-05-28 15:12:02怎么查询住房备案价
2025-05-28 14:48:03步梯房和电梯房哪个更有优越性
2025-05-28 14:36:02