违建的认定标准是什么？违建房拆除最新规定？

2023-12-16 03:39:05 来源：互联网分类：房屋买卖知识

现在不少的地方出现了违建的问题，违建的问题在生活当中是非常重要的，也就是说可能会面临着特别多的女方是强拆是最普遍的处理方式，因此我们一定要认定要知道什么样的标准才属于违建房，我们建造的房子是否属于违建，这样才可以避免我们自己的房子刚刚建造好，或者是建造的时候就停工，那么小编就来告诉你违建的认定标准是什么？违建房拆除规定？

违建的认定标准是什么

是未取得建设工程规划许可证（含乡村规划许可证）而擅自施工建设的；是未按建设工程规划许可证（含乡村规划许可证）的规定进行建设的；是未经批准或未按照批准内容进行临时建设的，临时建筑物、构筑物高于批准时限不拆除的；是违反土地利用总体规划，擅自在农用地、林业用地等非建设用地面上建设的；是非法转让、买卖、租赁或变相买卖、租赁土地进行建设的；是无法提供职能部门或住建局出具的其它准许动工建设书面材料的；是违反法律、法规其它有关规定的。

违建房拆除规定

（1）调查询问、现场勘验。由违章建筑所在地乡、镇人民政府组织相关部门、人员进行调查询问、现场勘验（笔录、照片、测绘、相关审批材料、其它违法占地证据等），确认是否违法、违规。

（2）责令停止违法行为。对违章建筑确认后，由违章建筑所在地乡、镇人民政府责令停止违法行为，予以公告，限期当事人自行拆除。

（3）由区规建局作出行政处罚决定。根据《中华人民共和国城乡规划法》第六十四条“未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设；尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的，限期改正，处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款；无法采取改正措施消除影响的，限期拆除，不可拆除的，没收实物或者违法收入，可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款”。由违章建筑所在地乡、镇人民政府将违章建筑相关事由报区建设局，区建设局审核后，符合行政处罚的，作出行政处罚决定。

通过小编为我们介绍的违建的认定标准是什么？违建房拆除规定？我们知道房子违建的相关规定，什么样的房子属于违建的房子？如果我们也在建造间的房子，我们就要停手了，因为建造这样的房子不仅仅会面临着强拆的问题，甚至在强拆的过程当中出现的一些费用我们还是需要支付，因此大家要考虑清楚。