可以卖房的网站有哪些？哪些情况合同无效？

2024-01-07 08:11:14 来源：互联网分类：房屋买卖知识

买卖住房也是我们生活中很重要的一个部分，而且买房几乎会花掉我们毕生的积蓄，所以大家对于买卖住房都是非常重视的，当然，市面上也有很多人卖房，接下来我们来说说可以卖房的网站有哪些？哪些情况合同无效？对于这方面感兴趣的朋友们可以一起来参考一下，希望可以给大家带来帮助。

可以卖房的网站有哪些

网上买房的网站有很多，但是比较靠谱的却只有几个，比较靠谱的买房网站有58同城，，信誉网和普加网等。

在网上买房可以直接与卖家沟通，不仅能获得比较真实的房价信息和免除高额中介费，但是网上的信息鱼龙混杂，有真有假，所以在网上买房不是那么可靠。但是如果购房者挑选一个靠谱的卖房网站并且不贪小便宜，严格按程序来的话就可以比较大可能的规避风险。

哪些情况合同无效

1、签约人不合法，合同无效

想要售房合同生效的一个重要条件就是合法签约人，无条件签约人主要有以下几种常见情形：

（1）签约人是未成年人、精神病人签合同，若监护人不追认，则无效。

（2）住房无委托公证或伪造委托公证，擅自替他人签合同，合同无效。

2、卖房合同内容不合法，合同无效

售房合同成立的必要条件之二，就是合同内容要符合法律规定，不侵害他人、国家、社会公共利益。

3、合同不可如实反映双方意愿，合同无效

在二手房买卖过程当中，普遍的“不可如实反映双方意愿”条件的场景，就是采取隐瞒、欺骗、胁迫行为签订合同，而这样的合同一般会被判定为无效合同。

卖房合同

需注意的是，如业主配偶明确需办理公证委托书，则签约现场不宜填写合同签署日期，以保证委托公证书的时效性，办理出委托公证书之日再填写签署日期。

有关可以卖房的网站有哪些，哪些情况合同无效的全部常识，希望可以给大家帮助。当我们想要卖房的话，一定要挑选好的卖房网站，要进行对比，因为好的网站可以帮助自己顺利的买卖住房，而且也可以是可以通过中介来买卖住房，千万不可盲目的听从中介。