电梯入户的房子有没有步梯

2024-04-29 23:44:19 来源：互联网分类：房屋买卖知识

电梯入户的房子也是有步梯的，按照消防规范，大楼必需要设置有消防安全通道，电梯出问题或是出现突发事件的时候业主可以通过消防安全通道。

电梯入户的房子有何优缺点

优点：

1、安全性及私密性明显增强

采用双开门电梯，乘坐电梯直达所在楼层后，出电梯门便进入自己的私家空间，仿佛电梯专为一人而设，亲朋好友的来访也不会再惊动对面的邻居。有了这样的电梯，安全性及私密性明显增强。

2、抗震性不错

这种一般都是框架结构，所以这样的房子抗震性比不错;非电梯一般都是砖混结构，抗震性比较差。

缺点：

1、公摊面积比较大，柱体占用面积大，实际使用面积比较小。

2、建筑结构的固有特征，装修变动的可能性低。

3、收取的管理费用高。

4、日常维修很麻烦，主要是因为这种电梯检验人员无法通过搭乘电梯方式达到机房，为维修、检验工作带来不便。

电梯入户的房子有没有步梯

1、住房采光

房子最重要的就是采光，要看你买的那栋楼南边有没有楼，没有楼最好，这样买低楼层都可以，毕竟楼层越高价格越贵嘛，能省点就省点;如果有楼的话，你的楼层就要往上选了，具体看两栋楼的楼间距大不大，楼间距越小楼层就要选越高。

2、配套设施

要关注小区周边有什么配套，小区本身有什么配套，比如：商城，医院，学校，银行网点，菜市场，学区，商业街，公交路线等。如果那个小区有本身的学区的话，那就更好了，价格也比较贵，很抢手的。

3、开放商实力

开发商的品牌、实力，小开发商喜欢搞些小动作，经常扯皮，买时保证有的东西等到交房时没有了，因此要关注开发商的信誉。

4、住房所在地发展潜力

关注那块区域的发展潜力，这点主要是投资方比较关注，但是，买房子住的人也是要关注的，区域发展前进如何，未来配套是否更加全面等都是要关注的问题。

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