民法典产权证是否就是房产证

2024-03-15 23:12:17 来源：互联网分类：房屋买卖知识

是的。民法典规定，不动产物权设立以登记为准，而房产证办理是属于物权登记的情形，所以房产证加名后，拥有住房的产权。第二百一十七条【不动产登记簿与不动产权属证书的关系】不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致;记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。

民法典产权证是否就是房产证

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购房者一定要看住房按揭贷款合同是否有相关规定。另外，有些地方法规规定，住房管理部门和土地管理部门不对购房者个人办理业务，此时购房者也只能委托开发商或代理公司办理产权证。如果是一次性付款，或贷款已经还清，则购房者完全可以自行办理。
当购房人为单身，准备的资料如下：
1、身份证复印件(带原件校验)
2、户口簿或户口证明复印件(带原件校验)
3、单身声明具结书购房者在本地则到民政局办理购房者在异地则到公证处办理购房者在国外则到大使馆办理。(必须本人到场，不可代办)。
个人购买商品房，办理房产证应当向登记机关提交：
1、购房合同(正本);
2、购买发票(原件);
3、竣工决算书(原件);
4、个人身份证及复印件;
必须本人亲自到场办理，如果委托他人办理必须提供经过公正的委托书。
依据《民法典》的规定，当事人要确定住房是否有产权的，可以要求对方当事人出具房产证。或者向不动产登记机构查询不动产登记信息，不动产登记簿有记载的，就有住房产权。

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