房产证加配偶名字要交税吗

2023-09-20 18:18:19 来源：互联网分类：房屋买卖知识

房产证上加老婆名字，是不用交税的，一般就是几百元的手续费。因为房产本身就是属于夫妻共有房产，即使不加名也是共有房产的，所以房产证加老婆名字只用结婚证，双方身材份证就可以加名。是不需要缴税了，只需要缴纳手续费。

买房要交什么税费?

1、印花税：在订立合同时时就直接缴纳，总房款的0.05%，一般跟首付款一起缴，以便于开发商统一办理合同登记和房产证。

2、契税：2月22日起对个人购买家庭住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同)。

房产证加配偶名字要交税吗

3、银行按揭费用：如果办理按揭贷款，签合同时要交的第二组费用便是银行按揭费用，商业贷款的收费项目，各银行间有细微的差别。

4、抵押登记费，大修基金，权属登记费，交易手续费等。

5、物业管理费：从收房之日开算，以购房人验收住房合格之日起开始计算。如开发商发出入住通知书后，购房人无正当理由不进行收楼的，物业管理费可以从发出入住通知书一个月后开始计算。一般先交三个月。

1、合理规划。

根据自己的收入、支出等实际情况来确定适合自己的楼盘。不要一买房就是要买三室两厅，做到一步到位;而是从自己的实际情况出发，好好规划一下，其实能满足基本的居住需求就好，避免出现不必要的额外负担，而培养有梯度的消费观很重要。

2、做好准备。

住房因为涉及的金额巨大，购买它是一个比较专业的行为，目前国内的房地产市场还没有培养出这种专业的针对个人购房者的住房经纪人。因此，买房前学习一些房地产基础常识是必需的。

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