遇到哪些二手房要立即买下?

2023-06-15 03:42:20 来源：互联网分类：房产常见问题

二手房上车门槛低

一般来说二手房所处的区域都是市中心，位置好，但是因为时间久远，周边的配套已经社区配置，户型等都相对落后。但是交通方面一般来说都很好，特别是一些老破小，通常总价也会更低。或许有人会说，这些老房子，又破谁会来买呢?其实随着城市的人才计划，越来越多的人涌入大城市，人们的购房需求增加那么二手房就会有相应的价值。想当年北京的老破小购买者嫌东嫌西，可是现在随便一套都是好几百万。

二手房的税费问题

当我们买二手房的时候一般都会看到相关网站上有满五唯一字样，因为现在很多城市都要求五年内的次新房需要交个税，契税。所以满五唯一是最好的，同时这样的二手房也成为了一种稀缺资源。所以挑选满五的房子，并且地段也不错的二手房是很有上涨空间的。

尽量挑选新区

需要补充的是，这里所谓的新区一定是政府认定的新区，而不是一些所谓的自媒体炒起来的新区，否则到时候没有相关政策的支持，即便吹嘘的再好也没有相关配套的落实。我们都知道现在的城市都向外拓展，加速城镇化，甚至一个城市的中心也会随之改变。比如郑州的白沙和绿博，之前只是一个小县城，但是随着城市的向东发展，目前这里的房价已经翻了好几倍，甚至比一些主城区的房价还要高。