借呗影响贷款买房吗

2024-08-09 13:31:21 来源：互联网分类：房屋买卖知识

借呗是否会影响后续贷款买房，得具体情况具体分析：

如果客户在借呗借的款都有在规定期限内按时还款，没有出现过逾期行为，而即使在申请房贷时名下还存在未还完的借款，但只要负债不是很高，同时客户本人保持有良好的个人信用，能提供充足的经济收入资料，具备按期偿还贷款本息的能力，那房贷一般都能顺利办下来。

而如果客户在借呗借的款还款逾期过，造成个人信用受损，征信报告里记录有不良信息的话，那短时间内肯定办不了房贷。对此，客户需要赶紧还清欠款，然后好好养信用，等信用修复好之后才能再借。

还有，如果在借呗申请了大额借款未还，个人负债率颇高，申请房贷时又未能提供充分的经济收入资料证明自己具备充足的还款能力的话，恐怕也会影响到房贷审批。对此，建议客户先偿清名下债务，待个人负债率下降后再去申请房贷。

借呗影响贷款买房吗

常见房贷被拒的情况

1、个人信用不好会被拒

众所周知，每个人最重要的就是自身的信誉。因为这不仅仅代表着他们外在的形象，更是公司和其他人作为一个评判的依据。信誉对于银行等机构来说，这也是代表着你是否可以申请到贷款的一个重要因素。一个好的信用，不但能让你获得更多的贷款，还可以让你有更多的贷款额度。相反，一些信用并没有达到指标的用户就会被银行无情的拒绝。

2、经济状况不好会被拒

买房子是一件人生中很重要的事情，所以千万不可盲目的去和别人攀比。一定要根据自身的情况来合适的买房。在你申请贷款的时候，必须要给银行提供你的收入证明。在这个步骤之后，银行才会对你进行考核。如果你的收入状况达到了你所需要贷款的额度，一般情况下银行是会同意申请的，但是如果收入不达标，那银行是有权拒绝你的贷款申请的。

3、没有稳定工作会被拒

大多数银行在审批你的贷款的时候，都会先看一下贷款人的养老保险和医疗保险缴纳的状况，如果贷款人的保险缴纳不稳定，那就说明他的工作也不稳定，所以收入也就不稳定，由此一来，银行就会担心他的还贷能力，这样的话银行也会拒绝其贷款申请。

4、年龄不合适会被拒

贷款对于申请人的年龄有十分严格的要求，有两种人会被银行拒绝，首先是年龄未满十八岁的，其次就是年龄太大的。一般男士不可高于65岁，女士不可高于60岁。只要超出了这个范围了，那就不可贷款。

5、经济问题缠身会被拒

如果贷款人身背债务，并且经法院判决后也拒不偿还，那这种人就会被法院加入失信人名单，并且不可获得银行的贷款。

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