房产交易可以不公证吗

2024-02-13 14:17:21 来源：互联网分类：房屋买卖知识

可以不公证，国家对房产交易没有强制要求公证，只要交易双方完成了过户就没有太多的问题。但做公证还是有一定的好处的，如果不是因为什么特殊原因的话，公证尽量不要跳过。

住房买卖时做公证有何作用

1、公证可确保房产交易行为的真实性

房产交易如经公证，通过公证机构严格、详细的询问、告知、审查程序和证据提留措施，使交易人诚实、详尽地交流相关情况,全面、具体地表达自己的意见，确保意思表示的真实性，能有效地避免此类问题的发生。

2、公证可确保房产交易行为的合法性

房产交易涉及的法律较多，其行为不仅为专门的房地产法律、法规和规章所规范，同时也为我国民法通则、合同法、担保法、继承法、婚姻法和公司法等法律所调整。确保房产交易行为合法，难度极大的是保证交易行为不与任何法律规定相抵触。可确保交易行为的合法性。

房产交易可以不公证吗

公证处收费标准

1、证明财产继承、赠与的，按接受人收取金额总数收费：(1)不满1万元的，按1%收费，但较低收费10元;(2)1万元以上的，按2%收费。

2、证明股票、住房转让、山东省住房买卖、土地使用权有偿转让的，按股票面额或房价的千分之三收费，但较低收费不得低于10元。

3、证明出生、生存、死亡、身份、国籍、经历、委托书、亲属关系、婚姻状况、未受或受过刑事处分的，收费10元。

4、证明土地使用权出让、土地使用权转让、山东省住房转让、住房买卖及股权转让：(1)50万元以下的部分收3‰，不足200万元的收200元;(2)50万元至500万元的部分收2.5‰;(3)500万元至1000万元的部分收2‰;(4)1000万元至2000万元的部分收1.5‰;(5)2000万元至5000元的部分收1‰;(6)5000万元至1亿元的部分收0.5‰;(7)1亿元以上的部分收0.1‰。

5、证明遗赠抚养协议的真实性，收费10～50元。

6、证明担保书、公司章程、资信情况等有关文书，收费50～200元。

7、证明印鉴属实，副本、节本、译本与原本相符，影印件与原件相符，收费5元。

8、证明遗嘱的，收费200元;证明遗嘱效力的，收费300元。

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