2024-08-29 13:37:21 来源:互联网 分类:房屋买卖知识
不是。棚户区改造结束是没有固定限制时间的,直到基本上完成才行,国家预计会在2020年棚户区改造全完成。但如果说有发生其他事情阻碍了改造的进度的话,那么时间肯定还会再往后顺延。
1、棚户区改造可以有效地解决低收入家庭的住房困难,体现社会公平、公正。
2、棚户区改造可以提升和完善城市功能,改善城区落后面貌。
3、棚户区改造可以优化配置土地资源,促进土地合理利用。
4、棚户区改造可以增加社会就业,促进地区的产业结构调整。
5、棚户区改造可以密切党与居民群众的感情,促进社会和谐。
棚户区改造有房产证。但涉及很多的问题:
1、短期内不可办理,有的项目还有一个月就5年了。但现在也不可办理,原因多方面,政府主要是考虑不可确权这么多的房子,冲击房地产市场。
2、缴纳税赋不确定。因为负责棚户区改造的房地产是很吃亏的,房地产先投入资金改造完棚户区,正好资金链不健全的时候,是不可能负责老百姓这部分的税款的。因为房地产没有销售业绩啊,没有销售出一套房,但棚户区改造老百姓是要缴纳契税的啊,怎么定这个标准呢?比如定按照10000元没平米缴纳契税,老百姓缴纳了,但房地产也得跟着缴纳很多的税款啊!房地产既没得益,还得赔上税款,傻瓜才会掏这个钱呢!所以税款没那么容易定下来。
3、改造后因此而产生了许多的二套房三套房甚至多套房,政府怎么收这部分房子的税呢?肯定要定高税价,因为这部分也属于时代产物,是暴利啊!所以政府也很难定这部分的税赋。
棚户改造截止到2020年底么
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文章标签: 棚户改造 棚改房
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