梅州购房和自建房的落户条件及材料

条件及需提交材料

（一）落户条件：

凡在梅州市中心城区、县人民政府驻地镇和其他建制镇合法购买商品房（包括二手房）或合法自建住宅（不包括厂房、仓库及其他非住宅用途的房产）的，凭购房合同和房屋产权证明材料，房屋所有人及其配偶、子女、父母，可以在当地申请登记常住户口。

商品房必须是合法报批兴建的成套住宅，不包括厂房、仓库或其他用途的房产。申请落户的房产应具备入住的基本条件，并已编定了门（楼）牌号码。商品房转让的，必须完成过户手续，取得合法有效房屋产权证后，才可准予迁入新的家庭户。

（二）需提交以下材料：

1. 申请人书面报告；

2.入户申请审批表；

3. 申请人、随迁人的居民身份证（年满16周岁或以上的必须提供）、居民户口簿（属集体户的，提供集体户口簿地址页和本人的常住户口登记卡）、《出生医学证明》（或提供具有资质的鉴定机构出具的亲子鉴定证明）或派出所出具的亲属关系证明。

4.入户地址、房屋产权证明材料。

（1）属一次性付款购买商品房（包括二手房）的，需提供房屋产权证明材料或房管部门备案的购房合同和发票；

（2）属银行按揭的，提供房屋产权证明材料复印件或购房合同、发票、银行出具的相关证明等证明材料；

（3）属实际居住的自建房，因特殊原因未取得房产证的，需提供当地人民政府

或者其派出机构、各类经济功能区管委会、居(村)民委员会等部门、单位出具的相关证明，申请书（说明不能或暂未办理房产证的原因）。属合资建造的，提供房屋产权分割公证材料。

辖区派出所对申请入户情况进行实地调查，并制作综合调查情况报告。