肇庆公积金贷款购买二手房首付比例及贷款利率一览

?在肇庆购买二手房（首付比例+贷款利率）

申请公积金贷款的购房总价认定标准、首付比例、贷款利率：

购房总价认定标准：需同时参考二手房屋的契税价、合同价、市场评估价并取最低值作为购房总价。

首付比例

为有效防范公积金贷款风险，在本市购买二手房的首付比例需结合所购房屋建成（或竣工）的年限来确定，具体规定如下：

①房龄10年以内：首付比例占总房价的30%以上；

②房龄10年以上：首付比例占总房价的40%以上；

③房龄15年以上：首付比例占总房价的50%以上；

④房龄达到20年的，参照商业银行的规定不受理贷款申请。

贷款利率

对不拥有住房的家庭，购买二手房的贷款利率按国家规定的住房公积金基准利率执行；对拥有1套住房的家庭，贷款利率按公积金贷款利率上浮10%执行。